相続や家族間の話し合いをサポート
不動産売却では、相続税や家族間の意見調整が必要になる場合があります。こうした専門的な相談に対応できる会社を選びましょう。
資格を持ったスタッフの有無を確認
「宅地建物取引士」「ファイナンシャルプランナー(FP)」「相続診断士」などの資格を持つスタッフが在籍していると、税務や資産運用に関する的確なアドバイスが期待できます。
売却後のサポート
売却後の資金運用や新たな資産管理について相談できる会社を選ぶと安心です。
不動産売却は、資産整理や住み替え、相続対策など多くの目的で行われます。
成功の鍵
専門知識
を持つ
信頼できる
不動産会社
不動産売却するなら知らなきゃ損!
2025年問題は高齢化社会が進み、団塊世代が75歳以上となることで不動産市場に以下のような変化が予想されています。
高齢者の死亡や施設入居により、相続物件が増加。適切に管理されない空き家が増えるリスクがあります。
都市部では不動産需要が高まる一方で、地方では人口減少に伴い不動産価値が低下する可能性があります。
相続物件が「資産」となるか「負担」となるかは、市場動向や立地条件によって大きく左右されます。
まずは、不動産会社を選ぶ際に注目すべきポイントをご紹介します。
不動産売却では、相続税や家族間の意見調整が必要になる場合があります。こうした専門的な相談に対応できる会社を選びましょう。
「宅地建物取引士」「ファイナンシャルプランナー(FP)」「相続診断士」などの資格を持つスタッフが在籍していると、税務や資産運用に関する的確なアドバイスが期待できます。
売却後の資金運用や新たな資産管理について相談できる会社を選ぶと安心です。
売却と住み替えをスムーズに進めるため、新居探しやローンの組み直しを支援してくれる会社が理想的です。
不動産売却から新居探し、ローン再設計まで一貫して手伝ってくれる会社を選べば、手間が省け安心して進められます。
地域特性や市場動向を理解している会社は、適正価格での売却を提案してくれます。
市役所や公的機関と連携がある会社は、手続きがスムーズで信頼性も高いです。
和歌山市で相続不動産を売却・管理する際は
信頼できる不動産会社選びが重要です。
本メディアでは
を基準に、Web検索上位の3社を
厳選比較しました。
それぞれの特長を解説し、安心できるパートナー選びに役立つ情報をお届けします。
相続・空き家・住み替えで、
資産価値を最大化するコンサル力
豊富な専門知識と弁護士、税理士、不動産鑑定士との連携により、複雑な相続税対策や資産の整理から、新居探しやローンの再設計まで、資産価値を最大化するコンサルティング力が最大の強みです。和歌山市の空家等管理活用支援法人にも指定されており、和歌山市内での信頼は非常に厚いです。
豊富な実績と迅速な対応で
確実な売却を実現
多数の取引実績とスピード感ある対応力が魅力。若手営業スタッフの活気あるサポートで、売却活動を効率よく進めます。
住宅販売や分譲地取引を得意としており、幅広いニーズに対応可能です。
地域密着の実績で
安心のサポート
地元の情報網を活かし、住民からの信頼が厚い不動産会社。経験豊富な社長を中心に、売主のニーズに寄り添った丁寧な対応が特徴です。 初めての不動産売却でも安心して相談できる頼りになる存在です。
株式会社和みは、遺産分割、相続税対策、共有名義の整理など、複雑な相続案件をワンストップで解決します。弁護士や税理士との連携が強固で、安心して相続問題を進めることができます。
売却後の新居選びからローンの再設計まで、利用者のライフスタイルに合わせた最適なプランを提供。新たな生活への移行を全面的にサポートする体制が整っています。
株式会社和みは、和歌山市から空家等管理活用支援法人に指定され、和歌山市のパートナーとして公的な立場から空き家の活用促進を進めています。これにより、リノベーションや跡地活用、空き家バンクの活用など官民連携で幅広いサポートを提供し、地域に根ざした安心のサービスを実現します。
大手フランチャイズ「ハウスドゥ」との連携を通じ、仲介売却、業者買取、リースバックなど、多様な売却オプションを用意。利用者のニーズに合わせた最適な方法を迅速に実現しています。
相続、事業承継、投資など、幅広い不動産ニーズに対応。公的認定と地域ネットワークを活かし、長期的な資産運用や未来設計のサポートまで提供する、頼れるパートナーとして高く評価されています。
両親から受け継いだ物件の相続税や手続きが不安でしたが、和みさんは弁護士や税理士と協力して、わかり やすく説明してくれました。専門用語ばかりかと思いきや、素人にも理解しやすい言葉で進めてくれて、最後まで安心感がありました。
使っていなかった実家の空き家をどうするか悩んでいました。ところが、和歌山市から公的に指定されていることもあって、役所とのやり取りもお手のもの。必要な手続きやリノベーションの提案までしてくれたので、とてもスムーズに売却できました!
資産や税金の問題は複雑だと思っていたけど、弁護士や税理士、不動産鑑定士など専門家とチームを組んでいるので、ワンストップでいろいろ解決してくれました。知識だけでなく対応も親身で、こちらのペースに合わせてくれるのが嬉しかったです。
和みの事例をご紹介
40代・男性(和歌山県)
お客様の課題
自身の保有する賃貸物件の売却や新規物件の購入を含む資産の入れ替えをご検討。
和みの提案
相続税対策と承継スキームを構築。土地評価の見直しや法人化、分割プランの再設計など、資産と権利関係を整理を提案しました。
結果
遺産分割協議をスムーズに進行させ、家族間の摩擦を最小限に抑えることに成功。後継者にとって有利な承継基盤を整えました。
和みは、財務・税務・法務・運用戦略といった多面的アプローチで、お客様の中長期的な利益最大化と家族・事業の未来創造をサポートしています。
40代・ご夫婦(三重県)
お客様の課題
利便性の高い和歌山市の中心部(マンション)へ住み替えることをご検討、県外からの移住で、売却のタイミングが課題に。
和みの提案
最適な売却時期を見極めるための計画やスケジュールを提示。資金計画の見直しから住宅ローンの手配まで一貫したサポートを提案しました。
結果
売却から住み替えまで、和みの包括的な支援により、お客様の希望価格で不動産を売却。マンションへの住み替えをスムーズに実現しました。
和みは不動産資産の最大活用をサポートし、お客様の多様なニーズに寄り添い続けています。
60代・男性(和歌山県)
お客様の課題
住み慣れた家に住み続けながら、老後の資金を確保できる方法を模索。
和みの提案
不動産査定や市場調査を通じて、適正な売却価格を算出。長く安心して暮らせるリースバックを提案しました。
結果
長期的に安心して暮らせるよう契約内容を調整し、資産活用と住環境維持の両立を実現しました。
和みは、お客様一人ひとりの将来設計に寄り添い、包括的なサポートを行っています。
和歌山市の不動産売却で選ばれている
オススメの不動産会社
アズマハウスは、長年の和歌山での家づくりの経験を背景に、地域の最新情報を的確に提供。強固な地域ネットワークにより、迅速かつ柔軟な対応が可能です。
注文住宅や分譲住宅で培った豊富な知見と技術力を武器に、個人住宅はもちろん、アパートや店舗など多様なニーズに応える確かなサポートを提供しています。
一人ひとりの施主様に寄り添い、細やかな打ち合わせと徹底したフォローアップを実施。高い顧客満足度と確固たる信頼関係の構築が、安心して任せられる理由となっています。
あかまつ不動産は、地元の相場や動向に精通したスタッフが、タイムリーかつ的確な情報を提供。豊富な地域ネットワークを駆使し、売買をスムーズにサポートする体制が整っています。
幅広い物件取扱実績とエーススタッフのノウハウで、売り手・買い手双方のニーズに寄り添いながら、丁寧な仲介対応を実現。利用者が安心して取引を進められる環境が高く評価されています。
詳細な査定に基づく適正価格の提示から、契約・引き渡しまでの全プロセスを明確に示すことで、利用者に安心感と信頼を提供しています。
親戚からの紹介。レスポンスがよく、売却情報・顧客をたくさん持っている。親戚のおばさんもよく依頼していたが、希望にかなった売却がおこなえていたみたいだ
短期間で売却できた。また、売却金額もおおむね満足出来る金額であったこと。売却にむけて、他住人の問題あるも発生したが、これらの問題もクリアーできる売却先を探してこれた。
現状の資産を詳細に査定・分析します。資産の現状を正確に把握することで、戦略立案がより効果的になります。
専門家のアドバイスを受けながら、法的・税務的なリスクを最小限に抑えることが重要です。
専門性の高さ、資格の有無、実績などを比較し、不動産会社を選びましょう。
売却後も丁寧なフォローアップを行う不動産会社を選ぶことで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな取引を実現できます。
相続関連の不動産売却は特有の課題が多いです。
これらを解決するには、
信頼できる不動産会社と専門家のサポートが欠かせません。
不動産鑑定・売買・投資コンサルティング・事業承継など、相続に関わる幅広いサービスを提供する専門家集団です。
和歌山市から公的に認定され、空き家の管理・活用を行政と連携してサポート。公認パートナーとして、空き家の活用や売却も安心してご相談いただけます。
この総合的なアプローチにより、相続税対策や遺産分割協議など複雑な不動産売却もスムーズ。行政との連携により、大切な資産をしっかりとサポートいたします。
不動産売却には専門的な知識やスムーズなプロセスが求められます。
特に相続関連の売却では、税理士、司法書士、弁護士等の専門家との連携や
コンサルティング力が重要です。
こうした課題に対応する株式会社和みは、
相続や住み替えをトータルでサポートする信頼できるパートナーです。
一方で、迅速な対応や地元密着型の丁寧なサポートを重視する方には、
アズマハウスやあかまつ不動産も有力な選択肢となります。
それぞれの強みを理解し、自分に合った不動産会社を選びましょう。
和歌山市の不動産売却で選ばれている
オススメの不動産会社
FAQ
相続税や家族間の調整を見据えた計画を立てることが重要です。早めの準備や専門家への相談をおすすめします。
ローン残債の確認、新居購入の資金計画、タイミングの調整などがポイントです。
まずは物件の状態を把握し、必要に応じて修繕やリフォームを検討してください。地域の需要に応じた価格設定も重要です。
家族間での合意形成後、不動産の査定・価格設定、売却手続きへと進みます。専門家に相談するとスムーズです。
一般的に3か月から半年程度が目安ですが、物件の状態や市場の需要によって異なります。
もっと見る
不動作会社選びの重要ポイントを徹底解説!