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- 和歌山で住まいや投資を考える方必見!ハイコート株式会社が提供する総合不動産サービスの魅力
引用元:ハイコート株式会社HP
ハイコート株式会社は、和歌山市を拠点に30年以上の実績を持つ不動産企業として、宅地・住宅分譲事業や不動産買取再販事業、さらに収益不動産開発・VA事業など多彩な領域にわたって活動を展開しています。
地元企業や行政、金融機関との連携を通じて地域経済活性化支援や経営コンサルティング事業にも取り組み、公認会計士・税理士や元衆議院議員・元内閣府副大臣を顧問として迎えることで、金融・政治・税制面まで含めた総合的サポートを提供できる点が大きな強みです。
また、和歌山県知事免許(8)第2647号を取得し、公的団体への加盟などコンプライアンスと法令順守を徹底する姿勢から、初めて不動産を扱う方でも安心して依頼しやすい環境が整っています。
本記事では、そんなハイコート株式会社が実践する事業内容や地域への関わり、独自のノウハウについて詳しく解説します。和歌山市や近隣エリアで住まいを探したい、土地を売買したい、投資用物件や収益不動産の開発を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
目次
記事の目的と背景

本記事の目的は、ハイコート株式会社が提供する多彩な不動産サービスや地域活性化支援の取り組みを総合的に紹介し、和歌山市や近隣エリアの物件を求める方、土地や建物を有効活用したい方、ビジネスを拡大したい企業経営者などにとって有益な情報を提供することです。
また、同社が単なる不動産売買仲介を超え、地域経済活性化や経営コンサルティングといった幅広い活動を行っている点に注目し、そのメリットや具体的な事例を交えながら解説します。
和歌山市は都市機能と自然が共存する魅力ある地域ですが、高齢化や人口減少などの社会問題も抱えています。こうした中で、不動産会社が地域の課題解決や経済活性化に貢献できる部分は大きく、ハイコート株式会社はその一翼を担う存在として注目されています。
本記事は、こうした背景を踏まえて、同社が持つ専門性やネットワークがどのように地域や利用者の利益となっているのかを明らかにしていきます。
和歌山市の不動産市場を取り巻く現状
和歌山市は、JRや南海電鉄の沿線を中心に利便性が向上しており、大阪方面への通勤需要も見込まれるエリアです。
また、住宅価格が比較的安定している一方で、高齢化による空き家増加や相続放棄された土地の存在など、地域特有の課題が浮き彫りになっています。一方、県外からの移住や二拠点居住を希望する層、観光資源を活かした民泊・ゲストハウス事業など、新しい形の不動産利用も増えています。
こうした多様化する不動産ニーズと課題を解決するには、不動産仲介や開発だけでなく、金融や税務、行政の施策などと連携した総合力が求められます。ハイコート株式会社は、まさにこの総合力を持つ企業として、和歌山エリアの不動産活用を推進しているわけです。
ハイコート株式会社とは

引用元:ハイコート株式会社HP
企業概要と歴史的背景
ハイコート株式会社は、1990年3月に創業し、現在まで30年以上の歴史を持つ老舗不動産企業です。宅地建物取引業 和歌山県知事免許(8)第2647号を取得し、1994年からは和歌山市内での分譲マンション事業企画・販売代理業にも本格参入。以降、宅地・住宅分譲事業だけでなく、不動産買取再販や*収益不動産のバリューアップ(VA)など、多角的に事業を拡大してきました。
同社の本社所在地は、和歌山市堀止東1丁目1-18で、JR紀勢本線「宮前駅」から徒歩25分圏内という立地。創業以来、地域住民の暮らしや事業活動と密接に関わり合いながら、数多くのプロジェクトを手がけてきたことが、地域への深い理解や柔軟な対応力を支える原動力となっています。
会社名 | ハイコート株式会社 |
所在地 | 和歌山県和歌山市堀止東1丁目1ー18 |
電話番号 | 073-432-7755 |
設立 | 1990年3月 |
対応可能エリア | 和歌山市、有田市、有田川町 |
公式サイトURL | https://highcourt.co.jp/ |
Googleレビュー | レビュー |
多彩な事業領域とサービス内容

ハイコート株式会社のサービスは、以下のように多岐にわたります。
1.宅地・住宅分譲事業:自社企画・開発による分譲プロジェクトの実施。
2.不動産買取再販事業:不要な物件や売却希望物件を買取し、リノベーションや再販売を行う。
3.収益不動産開発・VA事業:投資用物件の開発やバリューアップ(リフォームや用途変更など)によって収益性を向上させる。
4.地域経済活性化支援・経営コンサルティング事業:企業や事業への投融資、ハンズオン支援など、単なる不動産取引を超えた経営サポート。
5.企業・事業への投融資・ハンズオン支援事業:地元企業の成長や再生を金融面で支援し、地域の産業活性化を図る。
このように、不動産仲介や売買に限らず、地域経済の振興や企業支援まで視野を広げている点が同社の大きな特徴と言えます。
豊富な経験と実績を支える背景

1990年創業・35年以上のノウハウ
創業から30年以上(1990年~現在)という長い歴史の中で、ハイコート株式会社は地元和歌山における多様な不動産案件を手がけてきました。例えば、1994年に和歌山市の分譲マンション事業企画・販売代理業に参入した際は、まだ市内でのマンション需要が十分に浸透していなかった時代。
こうした先駆的な取り組みを通じて、多くのノウハウと実績を積み上げ、市場が成熟するにつれてさらに業務範囲を拡大していったのです。
加えて、セブンイレブン和歌山県進出に伴う用地斡旋(2000年12月)という事例も、同社が地域の商業インフラ整備に貢献した代表的な成功例でしょう。大手コンビニチェーンの進出をサポートすることで、住民の生活利便性を大きく向上させ、店舗オーナーや企業側のニーズにも的確に応えた経験が、企業としての信用度を高める要因になっています。
宅地建物取引業免許(8)と実績の裏付け

不動産業者としての信頼性を判断する指標の一つに、免許の回数があります。ハイコート株式会社は和歌山県知事免許(8)第2647号を取得しており、免許の(8)とは、一定年数ごとの更新を複数回行っていることを示しています。
免許更新の都度、行政による審査を受け、財務状況や法令遵守、トラブル事例がないかなどを確認されるため、これを複数回クリアしていることは、同社の安定経営と高いコンプライアンス意識を裏付けるものです。
また、この免許を存続させるには継続的な取引実績も必要であり、長期間にわたって地元で信頼を得ている企業であることの証明にもなります。大掛かりな分譲事業や投資物件の開発だけでなく、地道な売買仲介や買取再販にも取り組んできた姿勢が、この実績を支えていると言えます。
多様なニーズへの対応:売買仲介・買取・任意売却

1.宅地・住宅分譲と不動産買取再販
ハイコート株式会社が手がける宅地・住宅分譲事業では、開発対象となる土地を取得し、区画整理や道路・インフラ整備を行った上で、分譲地や建売住宅として販売する流れが一般的です。
同社はこのプロセスに長けており、立地選定からプラン策定、販売代理までを一貫して行うため、購入者は短期間で新生活を開始できます。市内でも利便性の高いエリアを中心に取り組んでおり、需要に合わせた施策(価格設定や建物仕様)を柔軟に実施するのが特徴です。
また、不動産買取再販事業では、オーナーが売りたい土地や中古物件を同社が直接買い取り、その後リノベーションや用途変更を加えて再販売する方法を取っています。これにより、オーナーは仲介による買い手探しを待たず、短期間で現金化が可能というメリットがあります。
再販時には収益不動産開発やバリューアップ(VA)を検討し、物件の付加価値を高めることで地域の不動産市場にもプラスの影響を与えています。
収益不動産開発・VA事業
近年、投資用不動産への需要が高まる中、ハイコート株式会社は収益不動産開発・VA事業に積極的に取り組んでいます。具体的には、以下のような流れが考えられます。
1.物件選定:収益性の高い立地や構造を持つ中古ビル、マンション、商業施設などを調査
2.VA(バリューアップ)施策:リフォーム・リノベ、用途変更、テナント誘致などを通じて資産価値を向上
3.運用・売却:高まった価値を活かして安定的な家賃収入を得るか、再販して利益を確定するか選択
同社は地域のニーズを把握したうえでテナント開発を行うなど、単なる物件改修だけでなく事業企画に近い視点を持つため、投資家にとってはローカル市場の専門知識を活かせる頼もしいパートナーと言えます。特に、経営コンサルティング的なノウハウも併せ持つ点が他社にはない強みでしょう。
地域経済活性化支援・経営コンサルティング

ハイコート株式会社の事業領域は、不動産にとどまりません。地域経済活性化支援・経営コンサルティング事業として、企業や事業への投融資、ハンズオン支援なども行っています。
これは、不動産開発のノウハウだけでなく、地元金融機関やREVIC(地域経済活性化支援機構)との連携、さらには公認会計士・税理士・元国会議員などの専門家ネットワークを活用し、地域企業の再生や新規プロジェクトの立ち上げをサポートする仕組みです。
例えば、経営難に陥った地元企業が所有する土地や建物を活用して、新たな収益モデルを創出するケースもあるでしょう。
こうしたケースでは、従来の不動産取引だけでは解決できない金融面の課題も多いですが、同社がコンサルティング的役割を果たし、事業再生や資金調達のアドバイスを総合的に行うことで、企業を救済し、同時に地域の雇用や経済基盤を守る効果が期待できます。
地域密着と広域カバーの両立

和歌山県内を中心とした本社立地と拠点展開
本社は和歌山市堀止東1丁目1-18に位置し、JR紀勢本線「宮前駅」から徒歩25分という立地にあります。日常的に車利用が多い地域ともいえ、駐車場の整備や郊外からのアクセスも考慮して、顧客が来店しやすい環境を整備しているのが特徴でしょう。
営業時間は9:00~19:00となっており、昼間にじっくり相談したい人や、仕事終わりに立ち寄りたい人にも配慮した体制です。
和歌山市を中心に、海南市・岩出市など近郊エリアにも精通しているため、地元需要だけでなく大阪方面の通勤圏としてのニーズや、和歌山県各地の物件特性にも対応可能。さらに、セブンイレブン進出支援やREVICとの連携など、企業・行政との広域ネットワークも備えているため、地域密着と広域展開を同時に果たすユニークなポジションを確立しています。
大阪など関西圏にも対応可能

近年、大阪との交通アクセス改善やリモートワークの普及により、和歌山県~大阪の2拠点居住や通勤のハードルが下がっています。こうした背景から、大阪在住者が和歌山にセカンドハウスを持つケースや、逆に和歌山で暮らしながら大阪勤務をするケースが増えるとみられます。
ハイコート株式会社はこうした需要に応じて、大阪方面の物件案内や、和歌山→大阪への住み替えサポートも可能としており、ユーザーのライフスタイルに合わせた柔軟な提案を行っているのが大きな特徴です。
また、大阪市内や堺市、岸和田市などで事業を展開する企業が和歌山県内に進出を検討する際にも、ハイコート株式会社が地元情報や行政手続きを代行し、スムーズに事業用地を確保できるようサポートを提供可能です。
こうした広域的なサービス展開は、地元志向の強い不動産会社にはない利便性をもたらし、県外からの投資や企業進出にも積極的に対応する姿勢を示しています。
専門知識と二回査定の制度

各種専門家の顧問によるノウハウ活用
ハイコート株式会社には、公認会計士・税理士や、元衆議院議員・元内閣府副大臣などが顧問として参加しており、財務や税務、法律面で高度なアドバイスを受けられる体制が整っています。
これにより、通常の不動産仲介では対応が難しい節税スキームや事業再生、地域活性化プロジェクトなどにも積極的に関わることができ、顧客に対してはより総合的なコンサルティングを提供できます。
例えば、大型投資案件や法人向けの物件売買では、財務諸表の分析や将来的な収益予測、さらには国や自治体の補助金・助成金の活用など、複雑な検討項目が出てきます。こうした分野で専門家の助言を反映しながら、最適な意思決定を行うサポートをできるのは、ハイコート株式会社の大きな付加価値だと言えます。
二回査定を活かした正確な価格提示

不動産売却を検討するオーナーにとって、どのくらいの価格で売れるかが最も気になるポイント。しかし、不動産の価格は立地や築年数、広さ、周辺環境などによって大きく変動します。
そこで、ハイコート株式会社は「二回査定」という制度を取り入れており、初回の概算査定に続いて詳細な現地調査や市場分析を行い、根拠ある最終価格を提示する仕組みを採用。これにより、以下のようなメリットが生まれます。
•売却価格の適正化:価格が高すぎると売れ残り、低すぎると損をするリスクがある。二回査定はこのバランスを最適化。
•売却期間の短縮:適正価格が設定されることで、買い手との交渉がスムーズに進み、早期成約が期待できる。
•納得感の向上:オーナーが価格算出のプロセスを理解しやすく、不満や不安が少ない。
特に和歌山のように市街地と郊外、山間部や沿岸部など地形や開発度合いが多様なエリアでは、相場のばらつきが大きいのが常。二回査定による入念な調査は、リスクを最小限に抑え、売主と買主双方が納得する契約を成立させるうえで役立つ手法です。
顧客中心のアプローチ:相続・空き家・空き地問題への取り組み

相続対策から遺産分割、売却まで一括支援
和歌山県内では、相続した土地や家をどうするかに悩む方が急増しています。ハイコート株式会社では、相続相談にも力を入れており、公認会計士や税理士、司法書士などの専門家ネットワークを活用して相続に伴う諸問題(節税対策、遺言書の作成、相続人間の調整など)をカバー。
その後、実際に売却を進める場合には、先述した二回査定や仲介、買取など最適な方法を提案し、スムーズに現金化をサポートします。
また、相続で得た不動産を賃貸物件として活用したい場合も、リフォームや入居者募集、管理業務に至るまでの総合サポートが利用可能。
特に、親族が多数いる中で誰が管理を担うか決まっていないケースや、物件が老朽化しているケースでも、最小限の費用で利回りを上げられる施工計画を提案し、管理業務の外部委託までワンストップで行える体制が整っています。
空き家バンクや自治体施策との連携

自治体が運営する空き家バンクに登録してもなかなか買い手が見つからない、物件情報が十分に広まらないなどの課題がある中、ハイコート株式会社は地元に根差した集客力やネットワークを活用して、空き家の再生や有効活用を促進しています。
市役所や町役場との連絡を密に取り、補助金や助成金を活用した改修プランをオーナーに提案するほか、買い手側にも「こういう制度があるから、費用を抑えてリフォームできる」という情報を提供することで契約率の向上を実現します。
地域内でのイベント(空き家相談会やマッチングフェアなど)にも積極的に参加し、空き家オーナーと潜在的な買い手・借り手を引き合わせる役割を担っていると考えられます。こうした活動を通じて、社会問題化している空き家の増加を抑制し、資産価値を生み出す不動産として循環させることが、地域経済の活性化につながると同社は捉えています。
充実したサポート体制:不動産取引からその後の管理まで

広範な金融機関との取引と資金計画のサポート
不動産売買には住宅ローンや事業ローンといった融資利用が不可欠な場合が多いです。ハイコート株式会社は、日本政策金融公庫や紀陽銀行、きのくに信用金庫、近畿産業信用組合など複数の金融機関と取引関係を築いており、顧客の資金調達をサポートできる点が強み。申し込みから審査、返済計画の策定に至るまで、担当者が密に連絡を取り合い、スムーズな資金確保をアシストします。
また、投資用物件を購入する際には自己資金や既存のローン状況などを踏まえ、収益シミュレーションや金利交渉を含めたコンサルティングが求められます。こうした専門的な金融知識を持つスタッフが、適切な金融機関やローン商品を紹介し、返済負担を軽減する仕組みを提案できるため、長期的なリスク管理にも役立ちます。
24時間管理サポートや引越し支援

賃貸物件やマンション分譲などにおいては、24時間管理サポートが導入されるケースもあり、入居者のトラブル(設備不具合、水漏れ、鍵の紛失など)に迅速に対応できる体制を整備。これにより、オーナーは面倒なトラブル対応から解放され、安定した収益を得やすくなります。
入居者にとっても、夜間・休日でも対応が可能な窓口があることで安心感が高まり、結果として空室期間を短縮する効果も期待できるでしょう。
また、新生活を始める人のために引越し会社の紹介サービスを行っている企業も増えていますが、ハイコート株式会社も例外ではない可能性があります。顧客の予算や荷物量を踏まえ、複数の業者の見積もりを一括で取得できるなどのサポートがあると、物件選びから引越し準備までトータルに任せられるため、多忙な現代人にとって非常に助かるはずです。
国際対応と広範なエリア展開

地域経済活性化支援機構との連携による競争力
ハイコート株式会社は、株式会社地域経済活性化支援機構(REVIC)との業務委任契約を結んでいる。これは、地域経済の課題を解決するために設立された公的機関と連携し、企業支援や地元プロジェクトへの投資・コンサルティングを行う体制を整えていることを意味します。
これにより、不動産開発だけでなく企業再生や地域活性化事業にも踏み込めるため、新たな収益機会を創出しつつ、地方創生に貢献する道を開いているのです。
また、海外投資家や在日外国人向けに和歌山の不動産を紹介する際にも、このような公的機関や金融機関との連携があれば、より強固な信用力を示すことができ、グローバルな商談にも対応しやすくなるでしょう。
地方都市である和歌山が国際舞台で注目を浴びるには、行政・企業・金融機関の三者が協調する必要があり、ハイコート株式会社はそのハブ的役割を果たす可能性を大いに秘めています。
セブンイレブン和歌山県進出支援などの実績

引用元:和歌山経済新聞HP
具体的な事例として、セブンイレブンの和歌山県進出に伴う用地斡旋が挙げられます。2000年12月時点での実績によれば、コンビニエンスストアが新規出店を計画する際に、最適な用地を紹介・仲介し、開業までの流れを支援したとのこと。
地域住民にとっては身近な利便施設が増え、セブンイレブン側も短期間で土地確保と店舗オープンができるというウィンウィンの関係が生まれます。
同様のアプローチは、他業種の企業進出や工場用地の斡旋、物流拠点の開設などにも応用可能。地域の雇用創出や企業誘致を促進することで、和歌山県全体の産業振興にも寄与するため、ハイコート株式会社は不動産企業でありながら広域な視点で地域経済の発展に関わっているわけです。
事例で見るハイコート株式会社の活用シーン

事例1:相続した古い一軒家をリノベーションして売却
Cさんは、和歌山市にある築50年の一軒家を相続し、老朽化が進んでいたためどう活用すればよいか悩んでいました。ハイコート株式会社に相談したところ、地元のリフォーム会社との協力で耐震補強や外装・内装のリノベーションを行い、バリューアップした後に売却する提案を受けました。
結果的に、Cさんはリノベ費用を差し引いても相場より高値で売却でき、煩雑な相続処理や税務も同社が連携する公認会計士にアドバイスをもらいながらスムーズに進められたという成功例が考えられます。
事例2:企業の新拠点として和歌山に進出するケース

D社は大阪に本社を置くIT関連企業で、和歌山市にコールセンターや研修施設を設立し、コスト削減と地方人材の活用を目指していました。ハイコート株式会社は候補地の選定から各種補助金・助成金の情報提供、金融機関との交渉、さらには物件の内装工事まで一括サポート。
このように地元の行政や銀行とのコネクションを活かし、D社は短期間で拠点開設を実現。結果的に30名の新規雇用が生まれ、地域経済にもプラスとなったというシナリオが想定されます。
まとめ

ハイコート株式会社は、和歌山県知事免許(8)第2647号を取得している老舗不動産企業として、和歌山市を中心に30年以上の実績を誇ります。宅地・住宅分譲や不動産買取再販、収益不動産のバリューアップ事業、さらには地域経済活性化支援・経営コンサルティングまで、多角的なサービスを提供している点が最大の特徴です。
公認会計士・税理士や元衆議院議員・元内閣府副大臣といった専門家の顧問を迎え、株式会社地域経済活性化支援機構(REVIC)との連携も深めることで、単なる不動産売買だけでなく地方創生や事業再生、投資案件のサポートにも注力。オーナーが相続した空き家や土地の処分、任意売却、融資や補助金を活用したリフォームなどにおいても、豊富なノウハウと実績で顧客を支えています。
もし和歌山市やその近郊エリアで不動産の購入・売却、投資や事業拡張を検討している場合、ハイコート株式会社に相談してみると、地元に密着したきめ細やかなサービスと国際的・広域的なネットワークを併せ持つ強みを体感し、安心かつ効率的な不動産取引を実現できるでしょう。
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