和歌山市で創業30年の工務店経験！けやき通り不動産が実現する地域密着型の不動産サービスとは

和歌山市は、伝統と自然、都市機能が融合したエリアとして、転勤者からの人気も高く、地元住民も含め住まいに関する需要が安定しています。駅やバス路線などの公共交通機関を活用して市内を移動する人も多く、利便性を求めて駅周辺に住み替えるケースも増加傾向です。

一方で、「不動産会社が多すぎてどこに相談すればいいか分からない」「住宅ローンや相続など、複雑な手続きが不安」といった悩みを持つ人も少なくありません。

けやき通り不動産は、こうした悩みを解消するために、地域密着で培ってきた情報力と30年の工務店経験を強みに、ユーザーが最適な住まいを見つけ、必要に応じてリフォームや賃貸管理など多彩なサービスを利用できる体制を整えています。さらに、オンライン相談や送迎サービスなど、現代のニーズに合わせた新しいサービスを取り入れている点も注目に値します。

以下では、まず同社の会社概要やサービスについて説明した上で、「けやき通り不動産が選ばれる12の理由」を中心に、その魅力を詳しく掘り下げます。賃貸から売買、管理、リフォームに至るまでワンストップでサポートしてくれる企業を探している方は、是非参考にしてみてください。

けやき通り不動産とは

会社概要と歴史

けやき通り不動産は、創業30年の工務店としての経験を強みに、不動産売買や賃貸、管理を手掛ける地域密着型企業です。和歌山市を中心に、幅広い物件情報を提供しながら、工務店としてのノウハウを活かした改装やリノベーションの相談にも対応。ユーザーの住まいに関する悩みをトータルで解決することを目指しています。

会社名の「けやき通り」は、おそらく地元になじみのある地名やシンボルから取られており、地域との強い繋がりを表すものとも考えられます。事実、30年にわたり工務店として建築業に携わってきたことからも、地域住民の信頼を着実に築いてきたと推測できるでしょう。

会社名	けやき通り不動産（株式会社サンクリエーション）
所在地	和歌山県和歌山市和歌町33
電話番号	073-488-3467
公式サイトURL	https://www.keyakidori.jp/

サービス全体像

けやき通り不動産では、主に以下のサービスを提供しています：

不動産売買仲介：一戸建て、マンション、土地などの売却・購入サポート
賃貸仲介・管理：アパート・マンション・テナントの紹介および管理業務
リフォーム・改装：工務店としての経験を活かし、既存住宅や店舗のリフォーム提案
資産活用・相続相談：土地や建物の有効活用、相続や収益化のコンサルティング
オンライン相談：遠方の方や忙しい方に向けたリモートでの問い合わせ・打ち合わせ
送迎サービス：店舗への来店が困難な方への送迎（要確認）
個室対応：プライバシーに配慮した個室での打ち合わせ

これらのサービスをワンストップで提供することで、ユーザーは土地探しや建築、リフォーム、入居後の管理まで一貫して同社に依頼でき、時間とコストを節約できます。

けやき通り不動産が選ばれる12の理由

地域密着型サービス

和歌山市を中心に展開しているため、地元の不動産市場に関する豊富な知識と経験を持っています。具体的には、駅周辺や郊外の地価動向、地域のコミュニティや学区情報、インフラ整備計画などを熟知しています。こうした情報を基に、住まいや投資の観点で最適な物件選びをサポートできます。

また、地域密着だからこそ、契約後のフォローやトラブル対応も素早く、コミュニティとの調整が必要な場面でもスムーズに進められるのが強みです。長年の工務店経験が活きるリフォームや改修も、地元の行政や協力企業との連携で負担を減らしつつ進行できるでしょう。

工務店としての経験

創業30年の工務店経験をもとに、物件の売却に際しても建物の価値を最大限に引き出す提案が可能です。たとえば、「リフォームを前提にした売却」「古家付き土地として販売」など、建物の特性を活かした売却戦略を柔軟に立てられるのが強みです。

建物の構造や設備に精通しているため、現状のままでは売れにくい場合でも、補修や提案資料の工夫で印象を高め、買い手の目に留まる形でアプローチできます。

また、図面の整備や物件説明書の作成、現地状況との整合性確認なども工務店視点で丁寧に対応し、トラブルや手戻りを防ぎながらスムーズな売却を目指します。

幅広いサービス展開

売買、賃貸、管理など多岐にわたる不動産サービスを提供しており、一つの窓口であらゆる不動産ニーズを解決できる。住宅を購入しながら賃貸物件を保有する場合や、相続対策として複数の不動産を整理したい場合など、状況が複雑でもトータルにサポート可能。

特に、工務店背景を活かしたリフォームやリノベーション、資産活用の提案など、他社ではカバーしにくい領域も網羅しているため、ユーザーの手間とコストの削減につながります。

便利な立地

JR和歌山駅からバス5分、徒歩15分の場所に位置し、アクセスしやすい環境が整っているのも利点。不動産の契約や内見は何度か店舗に足を運ぶ必要があり、アクセスが良いと時間と交通費の負担が軽減されます。遠方から訪れる場合にも比較的スムーズに来店できるため、短期間での契約を目指す方にとって大きな魅力でしょう。

周辺には商業施設や飲食店がある場合が多く、家族での来店時にも待ち時間を有効に使いながら進められる可能性があります。

柔軟な営業時間

営業時間が10:00から18:30と長く、土日も営業しているため、平日昼間にスケジュールを合わせるのが難しい人でも利用しやすいのが特長。賃貸契約や売買契約には、書類確認や打ち合わせなど複数回の来店が必要となるケースが多いですが、週末や仕事終わりにも対応してもらえるのは大きなメリットです。

このような対応力は、忙しいビジネスパーソンや子育て中の家族にとって非常に嬉しいポイントであり、無理なくスケジュールを組めることで、物件選びや契約を落ち着いて進められます。

オンライン相談対応

メールやオンラインツールを活用して遠隔で相談や問い合わせが可能なため、忙しい方や遠方からの依頼でも効率的に情報収集が進められます。初期段階で希望条件や予算などをヒアリングしておけば、必要最小限の来店回数で契約まで完了することも不可能ではありません。

また、オンライン対応によって、契約書の内容や物件写真などを逐次共有できるため、スケジュールがタイトな人でも迅速に情報をキャッチし、意思決定を下しやすくなります。

土日営業

不動産会社によっては日曜や祝日が定休となる場合もありますが、けやき通り不動産は土日も営業しており、平日に動けない人でも十分に相談時間を確保できます。週末に家族で内見を行いながら相談したいというファミリー層や、平日の休みが取りづらいビジネスパーソンには嬉しいポイントです。

さらに、土日に不動産会社へ行けば、落ち着いた雰囲気の中で時間をかけて相談できる場合が多く、家族間の意見交換もスムーズに進むでしょう。

送迎サービス

売却を検討する際、自分の不動産がどのように見られているかを確認したり、近隣の売却事例を見に行くことは参考になりますが、交通手段の都合で現地に行くのが難しいケースもあります。そこで当社では、現地確認や近隣視察の際に送迎サービスを提供しており、車をお持ちでない方や高齢の方でも安心してご利用いただけます。

とくに地方では移動手段が限られるため、免許を返納された方や遠方から訪れる売主様にとって、気軽に現地確認ができることは大きなメリットです。体の不自由な方やお子様連れの方にも配慮した対応が可能です。

駐車場完備

店舗には駐車場が完備されており、車での来店も便利。和歌山駅周辺は駐車スペースに困ることが多いエリアもあるため、気軽に車でアクセスできるという点はユーザーにとって大きなメリットです。内見前後のちょっとした打ち合わせも落ち着いて行えます。

駐車場の有無は、特にファミリー層や複数人で訪れる場合に関わる大きなポイントであり、家族全員で落ち着いて検討できる環境が整っているのは評価できます。

個室対応

不動産相談は、予算やローンの詳細、家族構成などプライベートに踏み込むトピックが多いもの。けやき通り不動産では、個室での対応が可能であり、プライバシーに配慮した落ち着いた空間で相談を進められます。家族間の意見交換や資金計画の打ち合わせも安心して行えるので、センシティブな話題でも周囲を気にせず集中できるのが利点です。

丁寧な接客

初めての不動産取引では、法律や契約書の専門用語、手続きの流れなど分からないことが多々あります。けやき通り不動産は、初心者にもわかりやすい丁寧な接客を心がけており、トラブルを避けながらスムーズに契約まで行くためのサポートを期待できます。

細かな質問にもしっかり答えてくれる姿勢は、家探しや投資をする上で非常に大切。簡潔かつ的確なコミュニケーションを行う会社を選ぶことで、後悔の少ない意思決定が可能となるでしょう。

MERIT会員制度

独自の「MERIT会員制度」を設けており、会員登録することで、

未公開物件情報の閲覧
会員限定イベントへの招待
新規物件情報のメール配信
会員限定セミナー情報の提供

などの特典が得られます。これにより、一般には公開されていないお得な物件や最新情報にアクセスしやすくなり、他の利用者よりも早く好条件の物件を見つけるチャンスが生まれるのが魅力です。

不動産取引では、タイミングや情報量が成約を左右するケースが少なくありません。会員限定サービスを活用することで、より有利な条件で住まいや投資物件を探せる可能性が高まります。

不動産売却の事例

初めての賃貸契約やマイホーム購入

社会人になって初めて独立する人や、新婚で賃貸を探している人など、初歩的な不安が多い段階でも、女性スタッフや個室対応で気軽に質問できる。また、将来的にはマイホームを検討しているケースでも、まずは希望に合う賃貸を選び、ライフステージが落ち着いたら売買に移行するなど、長期的な視点でサポートを受けることができるでしょう。

特に、保証人が見つからないなど、契約上の問題を抱える場合も柔軟に相談に乗ってくれるため、引越し前に余計なストレスを抱えなくて済むのが利点です。

賃貸物件オーナーの空室対策と管理

空室リスクや賃料設定の見直し、リフォームによる入居率向上など、オーナーとしての課題をまとめて相談したい場合にも、工務店経験を持つ同社の知識が活きます。退去後のメンテナンスや設備交換など、細かい工事にも対応してもらえそうですし、必要に応じて送迎サービスで物件確認を行うことも可能でしょう。

また、オーナーが遠方に住んでいてもオンライン相談やMERIT会員制度で情報を得やすいため、空室対策や入居者募集を効率よく進められるメリットがあります。

リフォーム・増改築を検討する場合

現在の家をリフォームや増改築して快適度や資産価値を高めたい人も、工務店背景をもつけやき通り不動産が心強いパートナーとなります。大掛かりなリノベーションだけでなく、キッチン・バス・トイレの入れ替えや間取り変更など部分改装にも対応。法的制約や建築基準法にも精通したスタッフがいることで、安全面とデザイン面を両立した提案が期待できるでしょう。

リフォーム後の賃貸運用や売却を見据える場合も、不動産会社としての知見を踏まえて市場価値を上げる改装を提案してもらえる可能性があります。

忙しいビジネスパーソンや遠方からの相談

10:00〜18:30の柔軟な営業時間に加え、土日営業やオンライン対応があるため、平日は業務が立て込んでいる人や、和歌山県外から訪れる人でもスムーズに相談できる点が大きなメリットです。特に、駅からバス5分・徒歩15分の立地に加え送迎サービスがあるので、短時間の滞在でも効率よく物件選びを進められるでしょう。

また、遠方への出張や子育てなどで多忙を極める場合には、メールやオンラインで資料・契約書を確認しながら、最終的な署名や現地確認を1〜2回の訪問で済ませることも可能かもしれません。

資産活用や相続問題に直面している場合

不動産の相続や資産活用において、土地や建物をどう運用すれば良いのか迷うケースは多いです。けやき通り不動産では、工務店としての視点と不動産会社としての視点を融合し、賃貸経営に適したリフォームや、売却と賃貸のどちらがベターかなど、多角的なアドバイスを得られます。

相続税対策としてのアパート建築や、空き家をリフォームして賃貸物件にするなど、様々な選択肢を視野に入れた上で、トラブルを避ける契約書の作り方や管理体制まで相談に乗ってもらえるため、長期的な資産形成を目指す方にも安心でしょう。

不動産売却とサポートの流れ

初期相談とヒアリング

まずは、電話・メール・来店などで不動産売却についてご相談いただき、売却理由や希望時期、物件の現状などを丁寧にヒアリングします。相続や住み替え、資金計画など背景が多岐にわたるケースも多いため、初期段階で全体像を把握することがスムーズな売却の第一歩となります。女性スタッフや個室対応も可能なため、プライベートな事情も安心してご相談いただけます。

物件紹介・内見・価格査定

売買を希望する場合は、施主の希望条件に合った物件をリストアップし、必要に応じて内見の日程を調整します。賃貸の場合も同様に、家賃や間取り、立地などを踏まえた物件選定が行われます。物件の状態や周辺環境、リフォームが必要かどうかなどをしっかり確認して、契約に備えましょう。

売却を考える人には、物件の査定を行い、適正な売り出し価格や売却戦略を提案。相続物件や古い建物がある場合も、リフォーム費用とのバランスを見ながら最適なプランを導けるのが、工務店経験を持つ不動産会社の強みです。

契約・ローン手続き

物件やリフォーム内容が決まり次第、契約書や重要事項説明に進みます。宅地建物取引士がリスクや契約条項を分かりやすく説明してくれるため、初めての人でも納得して署名・捺印を行える体制が整っています。

住宅ローンやリフォームローンが必要な場合は、金融機関との調整や審査のサポートも受けられます。保証人がいない方でも、保証会社を活用するなど別の選択肢を提案してもらえるので、契約をスムーズに進められるでしょう。

引き渡し・入居準備

売買契約では、最終的な決済を終えた後、物件の引き渡しを受けて新居への入居が可能に。リフォームや改修が必要な場合は、工務店としてのノウハウを持つ同社が引き続きサポートし、施工スケジュールや工程を管理してくれます。

賃貸契約の場合は、ライフラインの手配や引越しのサポートなどを受けられる可能性があり、契約前のオンライン打ち合わせや送迎サービスを活用すれば、スピーディーに入居準備を整えられます。

アフターサービスと追加サポート

入居後も、建物の不具合やリフォーム、住み替えの相談など、継続的なフォローが期待できます。賃貸物件の管理を委託したオーナーの場合は、空室対策や家賃の管理、退去時の修理手配などをまとめて任せることで、オーナーの負担を軽減できます。MERIT会員制度に加入していれば、新着情報や限定セミナーへの招待など、住んだ後も役立つ情報を受け取れます。

特に住宅は長期にわたり使用するものなので、メンテナンス体制が整っている企業を選ぶことは重要。けやき通り不動産であれば、工務店経験を持つスタッフと連携しながら問題を解決できるため、後々のトラブルや大掛かりな修繕工事もスムーズに進められるでしょう。

ユーザー目線で見るけやき通り不動産のメリット

地域密着型の売却支援体制

和歌山市やその周辺の市場動向、地価の変動、再開発計画などに精通しており、物件の適正価格の見極めやタイミングを踏まえた売却提案が可能です。地元自治体の補助制度や税制優遇なども活用しながら、売却後の資金計画についても的確にアドバイスいたします。

工務店の知見を活かした価値向上提案

創業30年の工務店としての実績から、建物の構造的な特性や補修の必要性を見極め、売却前に必要な修繕やリフォームの提案が可能です。最小限の費用で物件の印象を高める手法や、信頼できる施工業者の手配もサポートし、売却価格の引き上げにつなげるお手伝いをいたします。

豊富な物件情報とワンストップ対応

売却検討者向けにも、阪和不動産販売の一貫体制は大きなメリットです。

ワンストップ窓口で売却から管理まで 売却後の物件管理や賃貸転用まで同社に一任可能。契約手続きはもちろん、引渡し後の賃貸管理委託や短期リースへの切り替えなど、売却後の運用プランまで一社で完結できるため手間がかかりません。
送迎サービス＆オンライン相談で迅速対応 遠方在住の売主様や多忙な方でも、査定から契約締結まで最短ルートを実現。現地調査への送迎や夜間・週末のオンライン面談にも対応し、短期間での成約を後押しします。
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