和歌山市で創業30年の工務店経験！けやき通り不動産が実現する地域密着型の不動産サービスとは

和歌山市は、伝統と自然、都市機能が融合したエリアとして、転勤者からの人気も高く、地元住民も含め住まいに関する需要が安定しています。駅やバス路線などの公共交通機関を活用して市内を移動する人も多く、利便性を求めて駅周辺に住み替えるケースも増加傾向です。

一方で、「不動産会社が多すぎてどこに相談すればいいか分からない」「住宅ローンや相続など、複雑な手続きが不安」といった悩みを持つ人も少なくありません。

けやき通り不動産は、こうした悩みを解消するために、地域密着で培ってきた情報力と30年の工務店経験を強みに、ユーザーが最適な住まいを見つけ、必要に応じてリフォームや賃貸管理など多彩なサービスを利用できる体制を整えています。さらに、オンライン相談や送迎サービスなど、現代のニーズに合わせた新しいサービスを取り入れている点も注目に値します。

以下では、まず同社の会社概要やサービスについて説明した上で、「けやき通り不動産が選ばれる12の理由」を中心に、その魅力を詳しく掘り下げます。賃貸から売買、管理、リフォームに至るまでワンストップでサポートしてくれる企業を探している方は、是非参考にしてみてください。

けやき通り不動産とは

引用元：けやき通り不動産　HP

会社概要と歴史

引用元：けやき通り不動産 HP

けやき通り不動産は、創業30年の工務店としての経験を強みに、不動産売買や賃貸、管理を手掛ける地域密着型企業です。和歌山市を中心に、幅広い物件情報を提供しながら、工務店としてのノウハウを活かした改装やリノベーションの相談にも対応。ユーザーの住まいに関する悩みをトータルで解決することを目指しています。

会社名の「けやき通り」は、おそらく地元になじみのある地名やシンボルから取られており、地域との強い繋がりを表すものとも考えられます。事実、30年にわたり工務店として建築業に携わってきたことからも、地域住民の信頼を着実に築いてきたと推測できるでしょう。

会社名	けやき通り不動産（株式会社サンクリエーション）
所在地	和歌山県和歌山市和歌町33
電話番号	073-488-3467
設立	ー
対応可能エリア	和歌山市、岩出市、紀ノ川市、海南市、有田市、有田郡、御坊市、日高郡
公式サイトURL	https://www.keyakidori.jp/
Googleレビュー	レビューなし

サービス全体像

引用元：けやき通り不動産 HP

けやき通り不動産では、主に以下のサービスを提供しています：

1.不動産売買仲介：一戸建て、マンション、土地などの売却・購入サポート

2.賃貸仲介・管理：アパート・マンション・テナントの紹介および管理業務

3.リフォーム・改装：工務店としての経験を活かし、既存住宅や店舗のリフォーム提案

4.資産活用・相続相談：土地や建物の有効活用、相続や収益化のコンサルティング

5.オンライン相談：遠方の方や忙しい方に向けたリモートでの問い合わせ・打ち合わせ

6.送迎サービス：店舗への来店が困難な方への送迎（要確認）

7.個室対応：プライバシーに配慮した個室での打ち合わせ

これらのサービスをワンストップで提供することで、ユーザーは土地探しや建築、リフォーム、入居後の管理まで一貫して同社に依頼でき、時間とコストを節約できます。

けやき通り不動産が選ばれる12の理由

地域密着型サービス

和歌山市を中心に展開しているため、地元の不動産市場に関する豊富な知識と経験を持っています。具体的には、駅周辺や郊外の地価動向、地域のコミュニティや学区情報、インフラ整備計画などを熟知しています。こうした情報を基に、住まいや投資の観点で最適な物件選びをサポートできます。

また、地域密着だからこそ、契約後のフォローやトラブル対応も素早く、コミュニティとの調整が必要な場面でもスムーズに進められるのが強みです。長年の工務店経験が活きるリフォームや改修も、地元の行政や協力企業との連携で負担を減らしつつ進行できるでしょう。

工務店としての経験

創業30年の工務店経験をベースに、物件探しだけでなくライフスタイルに合わせた家づくりを提案しています。これは、例えば中古住宅を購入してリフォームしたい、賃貸物件をリノベーションして家賃を上げたい、などのニーズにも対応可能であることを意味します。

それは、建物の構造や設備に関する深い知識を持っているため、法的要件や安全面を考慮しながら最適な計画を練ることができるのです。

また、設計や施工管理の段階で起こりがちな問題（図面と現地状況の不一致、予算オーバーなど）にも、工務店の視点を持つスタッフが対応すれば、トラブルを未然に防ぐ効果が期待できます。

幅広いサービス展開

売買、賃貸、管理など多岐にわたる不動産サービスを提供しており、一つの窓口であらゆる不動産ニーズを解決できる。住宅を購入しながら賃貸物件を保有する場合や、相続対策として複数の不動産を整理したい場合など、状況が複雑でもトータルにサポート可能。

特に、工務店背景を活かしたリフォームやリノベーション、資産活用の提案など、他社ではカバーしにくい領域も網羅しているため、ユーザーの手間とコストの削減につながります。

便利な立地

JR和歌山駅からバス5分、徒歩15分の場所に位置し、アクセスしやすい環境が整っているのも利点。不動産の契約や内見は何度か店舗に足を運ぶ必要があり、アクセスが良いと時間と交通費の負担が軽減されます。遠方から訪れる場合にも比較的スムーズに来店できるため、短期間での契約を目指す方にとって大きな魅力でしょう。

周辺には商業施設や飲食店がある場合が多く、家族での来店時にも待ち時間を有効に使いながら進められる可能性があります。

柔軟な営業時間

営業時間が10:00から18:30と長く、土日も営業しているため、平日昼間にスケジュールを合わせるのが難しい人でも利用しやすいのが特長。賃貸契約や売買契約には、書類確認や打ち合わせなど複数回の来店が必要となるケースが多いですが、週末や仕事終わりにも対応してもらえるのは大きなメリットです。

このような対応力は、忙しいビジネスパーソンや子育て中の家族にとって非常に嬉しいポイントであり、無理なくスケジュールを組めることで、物件選びや契約を落ち着いて進められます。

オンライン相談対応

引用元：けやき通り不動産 HP

メールやオンラインツールを活用して遠隔で相談や問い合わせが可能なため、忙しい方や遠方からの依頼でも効率的に情報収集が進められます。初期段階で希望条件や予算などをヒアリングしておけば、必要最小限の来店回数で契約まで完了することも不可能ではありません。

また、オンライン対応によって、契約書の内容や物件写真などを逐次共有できるため、スケジュールがタイトな人でも迅速に情報をキャッチし、意思決定を下しやすくなります。

土日営業

不動産会社によっては日曜や祝日が定休となる場合もありますが、けやき通り不動産は土日も営業しており、平日に動けない人でも十分に相談時間を確保できます。週末に家族で内見を行いながら相談したいというファミリー層や、平日の休みが取りづらいビジネスパーソンには嬉しいポイントです。

さらに、土日に不動産会社へ行けば、落ち着いた雰囲気の中で時間をかけて相談できる場合が多く、家族間の意見交換もスムーズに進むでしょう。

送迎サービス

車を持っていない、あるいは駅から離れた物件を見に行きたいが交通手段に困っている、という場合でも、送迎サービスを行っているため、現地内見などがしやすいのが特長。特に地方都市では車移動が主流ですが、免許を持っていない人や高齢者、県外からの利用者にとって、このサービスはとてもありがたいと感じるでしょう。

また、体が不自由な人や子どもを連れての移動が大変な場合でも、送迎サービスを利用すれば安全に物件回りを行えます。

駐車場完備

店舗には駐車場が完備されており、車での来店も便利。和歌山駅周辺は駐車スペースに困ることが多いエリアもあるため、気軽に車でアクセスできるという点はユーザーにとって大きなメリットです。内見前後のちょっとした打ち合わせも落ち着いて行えます。

駐車場の有無は、特にファミリー層や複数人で訪れる場合に関わる大きなポイントであり、家族全員で落ち着いて検討できる環境が整っているのは評価できます。

個室対応

不動産相談は、予算やローンの詳細、家族構成などプライベートに踏み込むトピックが多いもの。けやき通り不動産では、個室での対応が可能であり、プライバシーに配慮した落ち着いた空間で相談を進められます。家族間の意見交換や資金計画の打ち合わせも安心して行えるので、センシティブな話題でも周囲を気にせず集中できるのが利点です。

丁寧な接客

初めての不動産取引では、法律や契約書の専門用語、手続きの流れなど分からないことが多々あります。けやき通り不動産は、初心者にもわかりやすい丁寧な接客を心がけており、トラブルを避けながらスムーズに契約まで行くためのサポートを期待できます。

細かな質問にもしっかり答えてくれる姿勢は、家探しや投資をする上で非常に大切。簡潔かつ的確なコミュニケーションを行う会社を選ぶことで、後悔の少ない意思決定が可能となるでしょう。

MERIT会員制度

独自の「MERIT会員制度」を設けており、会員登録することで、

•未公開物件情報の閲覧

•会員限定イベントへの招待

•新規物件情報のメール配信

•会員限定セミナー情報の提供

などの特典が得られます。これにより、一般には公開されていないお得な物件や最新情報にアクセスしやすくなり、他の利用者よりも早く好条件の物件を見つけるチャンスが生まれるのが魅力です。

不動産取引では、タイミングや情報量が成約を左右するケースが少なくありません。会員限定サービスを活用することで、より有利な条件で住まいや投資物件を探せる可能性が高まります。

具体的な利用シーンと事例

初めての賃貸契約やマイホーム購入

社会人になって初めて独立する人や、新婚で賃貸を探している人など、初歩的な不安が多い段階でも、女性スタッフや個室対応で気軽に質問できる。また、将来的にはマイホームを検討しているケースでも、まずは希望に合う賃貸を選び、ライフステージが落ち着いたら売買に移行するなど、長期的な視点でサポートを受けることができるでしょう。

特に、保証人が見つからないなど、契約上の問題を抱える場合も柔軟に相談に乗ってくれるため、引越し前に余計なストレスを抱えなくて済むのが利点です。

賃貸物件オーナーの空室対策と管理

空室リスクや賃料設定の見直し、リフォームによる入居率向上など、オーナーとしての課題をまとめて相談したい場合にも、工務店経験を持つ同社の知識が活きます。退去後のメンテナンスや設備交換など、細かい工事にも対応してもらえそうですし、必要に応じて送迎サービスで物件確認を行うことも可能でしょう。

また、オーナーが遠方に住んでいてもオンライン相談やMERIT会員制度で情報を得やすいため、空室対策や入居者募集を効率よく進められるメリットがあります。

リフォーム・増改築を検討する場合

現在の家をリフォームや増改築して快適度や資産価値を高めたい人も、工務店背景をもつけやき通り不動産が心強いパートナーとなります。大掛かりなリノベーションだけでなく、キッチン・バス・トイレの入れ替えや間取り変更など部分改装にも対応。法的制約や建築基準法にも精通したスタッフがいることで、安全面とデザイン面を両立した提案が期待できるでしょう。

リフォーム後の賃貸運用や売却を見据える場合も、不動産会社としての知見を踏まえて市場価値を上げる改装を提案してもらえる可能性があります。

忙しいビジネスパーソンや遠方からの相談

10:00〜18:30の柔軟な営業時間に加え、土日営業やオンライン対応があるため、平日は業務が立て込んでいる人や、和歌山県外から訪れる人でもスムーズに相談できる点が大きなメリットです。特に、駅からバス5分・徒歩15分の立地に加え送迎サービスがあるので、短時間の滞在でも効率よく物件選びを進められるでしょう。

また、遠方への出張や子育てなどで多忙を極める場合には、メールやオンラインで資料・契約書を確認しながら、最終的な署名や現地確認を1〜2回の訪問で済ませることも可能かもしれません。

資産活用や相続問題に直面している場合

不動産の相続や資産活用において、土地や建物をどう運用すれば良いのか迷うケースは多いです。けやき通り不動産では、工務店としての視点と不動産会社としての視点を融合し、賃貸経営に適したリフォームや、売却と賃貸のどちらがベターかなど、多角的なアドバイスを得られます。

相続税対策としてのアパート建築や、空き家をリフォームして賃貸物件にするなど、様々な選択肢を視野に入れた上で、トラブルを避ける契約書の作り方や管理体制まで相談に乗ってもらえるため、長期的な資産形成を目指す方にも安心でしょう。

不動産取引とサポートの流れ

初期相談とヒアリング

まずは、メールや電話、来店などで問い合わせを行い、希望する物件タイプや予算、入居時期、ライフスタイルなどをスタッフに伝えます。物件探しやリフォーム、資産運用など目的が多岐にわたる場合も、一括してヒアリングすることで時間を効率的に使えます。女性スタッフや個室対応があるため、プライベートな内容も安心して相談できるのが特長。

物件紹介・内見・価格査定

売買を希望する場合は、施主の希望条件に合った物件をリストアップし、必要に応じて内見の日程を調整します。賃貸の場合も同様に、家賃や間取り、立地などを踏まえた物件選定が行われます。物件の状態や周辺環境、リフォームが必要かどうかなどをしっかり確認して、契約に備えましょう。

売却を考える人には、物件の査定を行い、適正な売り出し価格や売却戦略を提案。相続物件や古い建物がある場合も、リフォーム費用とのバランスを見ながら最適なプランを導けるのが、工務店経験を持つ不動産会社の強みです。

契約・ローン手続き

物件やリフォーム内容が決まり次第、契約書や重要事項説明に進みます。宅地建物取引士がリスクや契約条項を分かりやすく説明してくれるため、初めての人でも納得して署名・捺印を行える体制が整っています。

住宅ローンやリフォームローンが必要な場合は、金融機関との調整や審査のサポートも受けられます。保証人がいない方でも、保証会社を活用するなど別の選択肢を提案してもらえるので、契約をスムーズに進められるでしょう。

引き渡し・入居準備

売買契約では、最終的な決済を終えた後、物件の引き渡しを受けて新居への入居が可能に。リフォームや改修が必要な場合は、工務店としてのノウハウを持つ同社が引き続きサポートし、施工スケジュールや工程を管理してくれます。

賃貸契約の場合は、ライフラインの手配や引越しのサポートなどを受けられる可能性があり、契約前のオンライン打ち合わせや送迎サービスを活用すれば、スピーディーに入居準備を整えられます。

アフターサービスと追加サポート

入居後も、建物の不具合やリフォーム、住み替えの相談など、継続的なフォローが期待できます。賃貸物件の管理を委託したオーナーの場合は、空室対策や家賃の管理、退去時の修理手配などをまとめて任せることで、オーナーの負担を軽減できます。MERIT会員制度に加入していれば、新着情報や限定セミナーへの招待など、住んだ後も役立つ情報を受け取れます。

特に住宅は長期にわたり使用するものなので、メンテナンス体制が整っている企業を選ぶことは重要。けやき通り不動産であれば、工務店経験を持つスタッフと連携しながら問題を解決できるため、後々のトラブルや大掛かりな修繕工事もスムーズに進められるでしょう。

ユーザー目線で見るけやき通り不動産のメリット

地域の特性を活かした情報力

和歌山市やその周辺での活動を通じて、地元の相場や開発計画、人気エリアの特長などを把握しており、ユーザーが求める物件をピンポイントで紹介してくれる可能性が高いです。地元自治体の補助金や税制優遇なども網羅しているため、資金計画やリフォーム費用の抑制に役立つ場合もあります。

工務店経験を活かした家づくりサポート

創業30年の工務店経験により、リフォームや改修、建物の構造的課題を見極める力が備わっている。そのため、予算内で最大限効果的な改修プランを提案できたり、長年の施工実績から最適な業者や工程を手配できるのが強み。中古物件の購入後にリフォームを行いたい人にも大きなメリットがあるでしょう。

豊富な物件情報とワンストップ対応

賃貸から売買、管理まで広範なサービスを一貫して行うため、ユーザーは物件探しから契約、さらにアフターサポートまでを一つの窓口で完結できるのが魅力。送迎サービスやオンライン相談もあり、遠方や多忙な人も短期間で結果を出せる可能性が高いです。

また、MERIT会員制度による未公開物件の案内など、一般市場には出回らない情報をいち早く手に入れられる点も大きなアドバンテージです。

長期的な信頼と満足度の向上

同社の創業30年という歴史と工務店としての土台は、地域からの信頼を高める重要な要素。さらに、さまざまなニーズに応える総合力と丁寧な接客姿勢が、リピーターや紹介を増やしている背景と推測されます。

ユーザーが長期的に「住まいの頼れるパートナー」として相談できる体制は、今後の家族構成変化やライフプランにも柔軟に対応できる点で大きなメリットです。

よくある質問（FAQ）

MERIT会員制度の具体的な特典とは？

MERIT会員になることで、未公開物件情報を閲覧できるだけでなく、会員限定のイベント招待、新規物件メール配信、会員限定セミナーへの参加など様々な特典を受けられます。こうした特典を活用することで、一般に公開される前の有力物件をいち早く確保したり、不動産市場や投資に関する最新情報を得られるのが利点です。

送迎サービスはどの範囲まで利用できる？

具体的な範囲は要問い合わせですが、基本的に和歌山市内や近隣エリアへの物件内見や打ち合わせの送迎に対応可能な場合が多いと考えられます。公共交通機関が不便な地域や、車を持っていない人でも物件見学をしやすくなり、効率的に比較検討を進められるのがメリットです。

保証人がいない場合の賃貸契約はどう進める？

保証会社の利用などにより、保証人不要で賃貸契約を進められるケースがあります。ただし、審査が必要であったり、初期費用や月々の保証料が発生する可能性があるので、事前にスタッフへ相談してみることが大切です。必要書類や審査条件を明確にしておくことで、契約手続きをスムーズに行えます。

オンライン相談では何ができる？

メール問い合わせを中心に、物件情報の送付やヒアリング、仮申込、書類確認などがリモートで進められます。重要事項説明や契約書への捺印は対面が望ましい場面もありますが、事前にほとんどの内容を決めておけば、来店回数を最小限に抑えられるのがメリット。必要に応じてWeb会議ツールを使う方法も考えられるため、スタッフに相談してみると良いでしょう。