ミサキハウスの口コミ・評判｜リースバックと相続相談が強みの和歌山市不動産会社

引用元：ミサキハウス株式会社

和歌山市で不動産売却や相続相談を検討している方にとって、信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に重要です。
「できれば近隣に知られずに売却したい」「住み続けながら売却して資金を得たい」「親から相続した空き家をどうすればよいかわからない」といった複雑なニーズに対応できる会社が理想です。
そうしたニーズに応えているのが、和歌山市に本社を構える「ミサキハウス株式会社」です。

同社は「ハウスドゥ和歌山バイパス2」店舗としても知られ、リースバックや相続相談に特化したサポート体制を強みとしています。
この記事では、ミサキハウスの評判・口コミや売却実績、サービスの特徴、メリット・デメリットまで詳しく解説し、和歌山市エリアで不動産の売却を検討されている方に役立つ情報をお届けします。

ミサキハウスの会社概要｜和歌山市を中心に展開する不動産売買とリースバック専門会社

屋号	ハウスドゥ 和歌山バイパス
会社名	ミサキハウス株式会社
所在地	〒649-6333 和歌山県和歌山市永穂70
電話番号	073-499-7788
公式サイトURL	https://misaki-house.co.jp/

ミサキハウス株式会社は、和歌山市永穂に本社を構える地域密着型の不動産会社です。
国道24号線沿い、GU和歌山永穂店の隣に立地し、JR阪和線の紀伊駅からもアクセスしやすい位置にあります。
同社は2007年に創業し、2023年には法人として改めて設立されました。
「不動産売買とリースバックの専門性」「相続・空き家対策のサポート」を軸に、和歌山県全域で幅広いサービスを展開しています。

主な事業内容

1．不動産売買仲介（新築・中古マンション・戸建て・土地・事業用）
2．中古住宅の直接買取／再販（空き家活用含む）
3．リフォーム・リノベーション（提携業者と連携）
4．相続・遺産整理相談（税理士連携可能）
5．リースバックサービス（売却後の居住継続可能）
6．遺品整理・不用品回収・解体対応（グループ連携）

また、ハウスドゥ和歌山バイパス2店舗としてのフランチャイズ展開も行っており、全国的なネットワークを活かした不動産流通にも強みがあります。
次回は、「ミサキハウスの特徴｜相続相談・リースバック・非公開売却など柔軟な対応力」から続きを執筆いたします。
以下は前回に続き、「ミサキハウスの口コミ・評判｜リースバックと相続相談が強みの和歌山市不動産会社」の第2稿です。
今回は、ミサキハウスの特徴に関する詳細パートを執筆します。

ミサキハウスの特徴｜相続相談・リースバック・非公開売却など柔軟な対応力

ミサキハウスが和歌山市内の不動産売却を検討する方から高く評価されている理由には、きめ細やかな売却提案と、専門性の高いサポートサービスが挙げられます。
一般的な売却仲介だけでなく、「事情がある売却」「急ぎの現金化」などにも対応できる柔軟性が、同社の大きな特徴です。

売却後も住み続けられるリースバックに対応

最大の強みのひとつが、リースバックサービスの提供です。
リースバックとは、住まいを一度売却して現金化した後も、そのまま賃貸契約を結んで同じ家に住み続けられる仕組みです。

ミサキハウスでは、以下のようなニーズに対応しています：

• 住宅ローンの返済に困っているが住み続けたい
• 老後資金や介護費用を確保したいが引っ越しは避けたい
• 家族や近隣に売却を知られたくない

こうした事情を抱えた売主にとって、非公開売却＋リースバックの組み合わせは非常に有効です。
また、同社では固定資産税の免除など、リースバックに伴う税制優遇の案内にも対応しており、経済的な負担軽減にも寄与しています。

相続・離婚・任意売却など専門的な相談に強い

不動産の売却理由は人それぞれであり、単なる住み替えだけではなく、相続・離婚・債務整理などの事情が絡むことも少なくありません。

ミサキハウスでは以下のようなサポートを提供しています：

• 税理士と連携した相続税対策のアドバイス
• 法的トラブルや遺産分割の手続き相談
• 離婚時の財産分与における不動産評価と売却戦略の提示
• ローン返済困難時の任意売却対応（金融機関との交渉代行可）

また、女性スタッフによる対応や送迎サービス、英語・中国語対応も可能であり、高齢の方や外国籍のお客様への配慮も徹底されています。

非公開売却や空き家再生など、多様な売却スタイルに対応

ミサキハウスは、オープンに物件を出したくない方向けの「非公開売却」にも積極的に対応しています。
売却情報がインターネットやチラシに掲載されることなく、信頼できる購入希望者に限定して紹介されるため、プライバシーを重視する方に好評です。

さらに、近年注目される空き家再生にも注力しており、不要な建物を活かしたり、古家付き土地の有効活用も提案しています。
解体や遺品整理まで一括して請け負えるのは、グループ企業との連携が強固だからこそ実現できるワンストップ体制です。

ミサキハウスの売却実績｜和歌山エリアで着実な成果をあげる地域密着型企業

和歌山市で不動産売却を検討する際、実績のある会社に依頼することは安心材料のひとつです。
ミサキハウス株式会社では、創業以来コツコツと信頼を積み重ね、2023年7月～2024年4月の期間だけでも売買仲介15件、分譲販売1棟という成果を上げています。

大手に比べて数字はコンパクトに見えるかもしれませんが、これは「1件1件を丁寧に対応する」姿勢の表れです。
とくに、相続・リースバック・任意売却など通常の仲介とは異なる複雑な案件が多い点を踏まえると、同社の実績は十分に評価に値します。

取り扱い物件の平均価格帯と傾向

和歌山県全体の不動産取引における平均価格帯に照らすと、以下のような傾向が見られます。

引用元

• 戸建住宅・分譲マンションの平均価格：
  　【参考】不動産売却のプロ「すまいステップ」 - 和歌山県の不動産売却相場
  　https://sumai-step.com/companies/f1a9abe4e0c55e5903206aaf9b1563279455397c078f732cccf9e93fd4392d52/
• 土地（和歌山駅周辺）坪単価：
  　【参考】土地代データベース「tochidai.info」 - 和歌山市の土地価格マップ
  　https://tochidai.info/wakayama/wakayama/

同社は、1,000万円台前半の中古戸建やマンションを中心とした「実需型物件」に強みを持っています。
また、土地売却や投資用物件の取り扱いも行っており、売主の目的に応じた多角的な提案が可能です。

買取実績とリースバック事例にも注目

買取サービスでは、物件によって790万円から最大3,780万円程度まで幅広く対応しています。
とくに注目したいのは、リースバック型の買取実績です。

• 年金生活の高齢夫婦が、築30年の戸建てをリースバックで売却し、資金調達後も住み続けている事例
• 離婚に伴い、単独名義で自宅を売却。プライバシーを守りながらスムーズな引渡しを実現したケース
• 空き家となっていた相続物件を直接買取→再販リノベーションで新たな購入者へ引き渡し

こうした売却ニーズに合わせた柔軟な買取・販売戦略が、利用者から高評価を受けている理由の一つです。

ミサキハウスの口コミ・評判｜利用者の声で見る安心感と信頼性

不動産会社を選ぶ際、公式サイトの情報だけでなく、実際に利用した人の声や口コミは非常に参考になります。
ここでは、ミサキハウスに寄せられている利用者の口コミや評判をもとに、同社の評価ポイントを明らかにします。

丁寧な説明とスムーズな対応に定評

口コミサイトなどに寄せられているレビューは高評価が多いです。

不動産の売却は一生に何度もあることではないため、こうした寄り添った接客対応は大きな安心材料となります。

リースバック利用者からの信頼も厚い

とくに高い評価を得ているのが、「リースバックサービス」を利用した方からの声です。

• 「年金生活で将来に不安があったが、売却後も住み続けられることで精神的に安定した」
• 「家族に知られずに資金を得ることができた」
• 「近隣に売却のことを知られたくなかったので、非公開での売却対応はありがたかった」

リースバックは、資産を現金化しながら生活環境を変えずに済むという特性がある一方で、契約内容や将来の居住継続条件など慎重な説明が必要です。
ミサキハウスはそうした部分を十分に時間をかけて説明し、売主の不安に寄り添う姿勢が高評価に繋がっています。

対応の柔軟さとスピード感も評価対象に

• 「急ぎの売却だったが、査定から買主紹介までが早かった」
• 「売却と同時に遺品整理や解体の段取りもまとめて対応してくれた」

こうした声は、スピードと柔軟な対応力の高さを物語っています。
ミサキハウスではグループ会社との連携により、遺品整理・解体・リフォームなどの周辺業務もワンストップ対応が可能な点が、多くのお客様にとって魅力とされています。

ミサキハウスに依頼するメリット｜和歌山市で選ばれる理由とは

ミサキハウス株式会社が和歌山市内外の不動産売却において多くの支持を集めている理由には、他社にはない明確な強みと利用者本位のサービス姿勢があります。
ここでは、同社に売却を依頼することで得られる主なメリットを紹介します。

1. リースバック・非公開売却で売却事情に柔軟対応

ミサキハウス最大の差別化ポイントが、「リースバックサービスと非公開売却の両立」です。

• 売却後も同じ家に住み続けたい方向けのリースバック
• 近隣に知られたくない方のための非公開売却対応
• 住宅ローン残債があっても活用可能

このように、売主のプライバシーと生活環境を尊重した売却プランを提供しており、住宅ローンの返済困難や資金確保の必要性といった悩みに柔軟に応えてくれます。

2. 相続・離婚・任意売却など専門的な事情に強い

ミサキハウスは、通常の不動産売却だけでなく、法的・感情的な要素を含む複雑な案件にも対応しています。

• 相続相談：税理士・司法書士と連携し、節税対策まで可能
• 離婚相談：財産分与の観点から、売却方法を最適化
• 任意売却：金融機関との交渉も含めて代理対応

このように、専門家とのチーム体制で問題解決にあたる体制は、他社にはない安心感につながります。

3. ワンストップ対応で手間を軽減

売却後に必要となる「遺品整理」「解体」「不用品回収」「リフォーム」などを、グループ企業との連携によって一括サポートできるのも同社の大きな利点です。
これにより、以下のようなメリットがあります：

• 複数業者に依頼する手間を省ける
• スケジュール調整が簡単
• コストの一括管理がしやすい

高齢者の方や遠方在住の相続人にとっては、「一括おまかせ」できる安心感が何よりの魅力です。

4. 土日営業・送迎対応・女性スタッフ常駐で安心感

• 土日も営業しており、平日忙しい方も相談可能
• 遠方の方には車での送迎サービスも実施
• 女性スタッフが在籍しているため、女性の相談者も話しやすい

こうした細やかな配慮も、「相談のしやすさ」「継続的な信頼関係」の構築に貢献しています。

ミサキハウスに依頼するデメリット｜依頼前に知っておくべき注意点

ミサキハウス株式会社は、リースバックや相続相談に強みを持つ不動産会社として多くの支持を集めていますが、すべての売却案件において最適解とは限りません。
ここでは、利用者目線で考えた際に「知っておくべき注意点」をあらかじめ把握し、納得した上での依頼を検討できるよう、主なポイントを紹介します。

1. 全国対応ではなく和歌山エリア中心

ミサキハウスは、和歌山市永穂に本社を構える地域密着型の不動産会社です。
主な対応エリアは和歌山市を中心とした和歌山県内となっており、他府県にまたがる物件や広域展開を希望する方にとっては、サービスの対応範囲が限定される可能性があります。

ただし、エリア内での対応力は非常に高いため、「地元での売却を希望する方」にとってはむしろメリットとも言えるでしょう。

2. 大手と比べて知名度や店舗数は少ない

ミサキハウスは2023年に法人化された比較的新しい会社であり、店舗もハウスドゥ和歌山バイパス2の1店舗体制です。
そのため、全国展開している大手フランチャイズや不動産会社と比べて知名度やネットワーク面では控えめです。

とはいえ、逆に言えば「地元での実績重視」「一人一人に寄り添った丁寧な対応を重視する」お客様には最適ともいえるでしょう。

3. 高額物件・投資用物件の流通は限定的な傾向

口コミや取扱実績を見る限り、ミサキハウスは1,000万円台前後の実需向け物件を中心に取引しています。
そのため、5,000万円以上の高額物件や収益用の一棟マンション・商業ビルなどに関しては、専門の買い手ネットワークを持つ他社と比較検討した方がよいケースもあります。

ただし、そうした物件の売却でも、非公開売却や個別相談には対応可能なため、事前のヒアリングをしっかり行うことが重要です。

和歌山市のおすすめ不動産売却会社3選

和歌山市を中心とする地域で不動産を売却する場合、信頼できる不動産会社の存在が成功のカギを握ります。

ここでは、対応エリアの広さ・専門性の高さ・顧客満足度の高さを基準に、和歌山市の不動産売却で特におすすめできる3社をご紹介します。

それぞれ異なる強みを持つ企業なので、自身の目的や状況に合った会社を選ぶことで、より納得感のある売却につながります。

株式会社和み（ハウスドゥ城北通り）

屋号	ハウスドゥ城北通り
会社名	株式会社和み
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386番地 和歌山プラザビル402号
電話番号	073-488-1321
公式サイトURL	https://www.nagomi-rea.co.jp/

和歌山市を拠点に不動産売買・相続・住み替え・事業承継といった幅広いニーズに対応する地域密着型の不動産会社です。
2019年に「故郷・和歌山を元気にしたい」という想いから設立され、2023年には全国フランチャイズ「ハウスドゥ」城北通り店としてリニューアルオープンしました。

株式会社和み（ハウスドゥ城北通り）は、不動産鑑定士・宅建士・マンション管理士などの国家資格を有する不動産の専門家です。
社内には大手出身者や女性スタッフなど多彩な人材がそろい、司法書士・税理士・建築士など外部専門家とも連携することで、法律・税務・建築の視点から包括的なサポートを実現しています。

特徴のひとつが、ハウスドゥの全国ネットワークを活用した情報提供と販路の広さ。
自社サイトだけでなくSUUMO・HOME’Sなどの大手不動産サイトに物件情報を掲載し、SNSでも物件紹介を発信しています。
プロ指導のもとで撮影された写真も豊富で、買主目線に立った魅力的な訴求を行っています。

売却方法も柔軟で、仲介・直接買取・ハウス・リースバックなどから選択可能。また、農地・山林・市街化調整区域といった一般的に売却が難しい物件も積極的に相談を受け付けており、「どんな物件でもまずは相談してみる価値がある」と言える対応力が魅力です。

売却・購入に関するすべての手続きをワンストップで支援できるのも大きな特長です。無料査定から登記・解体・引越し・ローン相談まで、提携業者や士業と連携しながらお客様の負担を軽減しています。購入希望者には、物件選定から資金計画・契約・引き渡しまで丁寧にサポートし、アフターフォローまで行う体制が整っています。

加えて、相続に特化した支援サービスも充実。不動産の評価・登記手続き・遺産分割・売却支援・空き家活用まで、相続不動産に関するあらゆる課題をトータルでサポートしています。例えば、鑑定士による適正評価によって相続税や分割方針の見通しを立てやすくし、司法書士による登記、税理士による納税シミュレーションも一体的に提供されます。

生前対策や相続税対策も可能で、FPによる資産承継の計画策定や遺言作成支援も対応。家族全体の将来を見据えた提案が行えるため、「何から始めればいいか分からない」という段階でも安心して相談できます。

さらに、事業承継やM&A支援といった経営支援も提供。後継者不在の企業に対してはM&Aによる譲渡も視野に入れたコンサルティングを実施し、資産の収支分析・株価評価・納税対策までワンストップで支援します。承継後の経営課題にも寄り添い、中小企業診断士や社労士とともに「第二創業」をサポートしています。

このように株式会社和みは、「不動産のことなら何でも相談できるワンストップ総合窓口」として、和歌山のまちづくりと資産形成に大きく貢献しています。不動産の売却・購入をはじめ、相続・事業承継といった人生の節目に寄り添う存在として、安心と信頼を提供している点が、地域で高く評価されている理由です。

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株式会社和みについて詳しく知りたい方はこちらも併せて御覧ください。

株式会社和み：和歌山の不動産売却から相続住み替えのコンサル支援で資産価値を最大化

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

株式会社和みHP

アズマハウス株式会社

会社名	アズマハウス株式会社
所在地	〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田一丁目2番17号アズマハウスビル3F
電話番号	073-475-1018
公式サイトURL	https://azumahouse.com/

和歌山市でトップクラスの実績を誇るアズマハウス株式会社は、「理想の住まい」と「将来を見据えた不動産活用」を実現する総合不動産企業です。年間300件以上の売買実績を背景に、不動産仲介から注文住宅の建築、賃貸管理、土地活用、ホテル事業までをワンストップで展開しています。

本社は和歌山市黒田に所在し、地域密着型のサービスと全国規模のノウハウを両立させた提案力が大きな魅力。「どこに頼んでいいか分からない」という方でも、土地探しから建築、アフターサポートまで一貫して任せられる安心感があります。

住宅建築においては、坪単価40万円前後のローコスト注文住宅が人気。外構・照明・カーテン・エアコンまでを含む明朗な価格設定で、追加費用の心配を最小限に抑えた設計が可能です。「アクアフォームLITE」断熱材を使用した高断熱・高気密住宅により、和歌山特有の高温多湿な気候下でも快適な住環境を実現。冷暖房費の削減にもつながります。

さらに、10年保証・5年間の無料メンテナンス・定期点検制度を整備しており、購入後の不安を軽減。将来的なリフォームや住み替えも視野に入れた長期的サポート体制が整っている点も、購入者にとって大きな安心材料です。

一方で、空き家や遊休地のオーナーに向けては、土地有効活用事業や収益物件の提案も展開。「駐車場運用」「アパート建設」など、収益性と地域性を両立した提案で、多くの投資家や地主から信頼を集めています。

物件の売却時には、折込チラシ60万枚/月、Web掲載、オープンハウスなど強力な宣伝力を活用。購入希望者とのマッチング精度を高め、スピーディかつ高値売却を目指せる集客力が大きな武器です。

また、住宅プランは「輝シリーズ」など5種のコンセプト住宅から選べる多彩なラインナップを展開。家族構成・好み・予算に合わせて柔軟にカスタマイズ可能です。中古物件の購入とリフォームの一括対応も可能で、「中古住宅＋リノベ」で理想の住まいを手に入れるニーズにも応えます。

企業としての姿勢も魅力的で、子育て中の従業員を支える柔軟な勤務制度を採用している点からも、家族を大切にする企業文化がうかがえます。これは、顧客への対応にも自然と反映され、親身で誠実な対応に繋がっているのです。

将来的な資産価値や売却戦略の相談にも対応しており、資産管理・相続対策・住み替えの局面でも頼れる存在。地元不動産市場に精通したプロフェッショナルが、ライフプランに寄り添った提案をしてくれるため、初めてのマイホーム購入はもちろん、セカンドハウスや投資不動産を考える方にも最適です。

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あかまつ不動産株式会社

会社名	あかまつ不動産株式会社
所在地	〒640-8323 和歌山県和歌山市太田4丁目3-5 川端ビル
電話番号	073-494-3658
公式サイトURL	https://www.akamatsufudosan.com/

あかまつ不動産株式会社は、和歌山市および近隣エリアでの不動産売買・賃貸・管理・活用をトータルで支援する、地域密着型の総合不動産会社です。和歌山県太田に本社を構え、海南市、岩出市、紀の川市などのエリアにも対応しており、地域特性に根ざした提案力と高い信頼性を兼ね備えています。

和歌山市の不動産市場は、大阪圏へのアクセスの良さや自然環境の豊かさが相まって、住環境と資産性のバランスに優れたエリアとして注目を集めています。その中で、あかまつ不動産は価格相場や需要動向に精通し、住宅購入・売却の最適なタイミングをアドバイスできる点が強みです。

同社のサービスは、戸建て・マンション・土地・事業用物件に広く対応。住宅購入を検討しているファミリー層には、学校・病院・買い物施設の立地情報を加味した提案を、単身者や投資目的の方には利便性や利回りを重視した物件選定を行います。

また、賃貸管理業務にも力を入れており、入居者募集・家賃管理・クレーム対応・退去後の原状回復までを一括管理。オーナーにとっては、手間のかかる日常業務を安心して任せられる存在となっています。遠方に住む所有者や複数物件を管理する方にとっては、コストと時間の節約にもつながる有効なパートナーです。

注目すべきは、空き家・空き地の有効活用や不動産投資のサポートにも対応している点。例えば、相続した空き家をリフォームして賃貸物件として運用したり、投資用の土地を駐車場や事業用に転用するなど、収益化を目的とした柔軟な提案を受けることが可能です。

特に、初心者にもわかりやすい無料の物件調査レポートを提供しており、周辺の生活インフラ・学校・防災・交通利便性など、物件選びに必要なあらゆる情報が得られます。これは購入前の比較検討や、売却時の市場把握にも役立つツールであり、ユーザー視点に立った配慮が感じられるサービスです。

あかまつ不動産の魅力のひとつに、営業時間の柔軟さ（9時～20時）と、定休日がほぼない対応体制があります。仕事終わりや週末しか時間が取れない方でも安心して相談でき、忙しい現代人にとって非常に利用しやすい環境が整っています。

さらに、法令遵守を徹底している点も信頼の証。宅地建物取引業協会・公正取引協議会に加盟し、売買契約や重要事項説明の段階でリスクを未然に防ぐ体制が確立されています。初めて不動産を扱う方にとっても、トラブルなく手続きを進めることができます。

そして何より、あかまつ不動産株式会社は「人と人のつながりを大切にする温かい社風」を掲げており、「出会えてよかった」と感じてもらえるようなサポートを心がけています。不動産という人生の大きな決断に寄り添う姿勢は、多くの利用者からの信頼と満足につながっています。

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まとめ｜ミサキハウスは和歌山市の不動産売却における頼れる相談窓口

ミサキハウス株式会社（ハウスドゥ和歌山バイパス2）は、和歌山市を中心としたエリアに密着し、不動産売却や相続・リースバックといった複雑なニーズに対応する総合力を持った企業です。
リースバックによる柔軟な資金計画の提案、非公開売却によるプライバシー保護、さらには相続・離婚・任意売却といった法的・感情的な事情に配慮した対応は、他社ではなかなか見られない特徴です。
グループ企業との連携による遺品整理・解体・リフォームまでのワンストップサポート体制は、売却後の負担軽減にも貢献しています。

一方で、対応エリアが和歌山県内に限られている点や、大手と比較した知名度の面ではやや限定的な部分もあります。
しかしそれ以上に、「地域に寄り添った丁寧な接客」「事情を深く理解した提案力」など、人と人との信頼を重んじる不動産会社としての魅力が光る存在です。
和歌山市で不動産売却を検討している方は、ぜひ一度ミサキハウスへの相談を検討してみてはいかがでしょうか。
資産の売却という大きな決断を、安心して任せられるパートナーになるかもしれません。

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