くき不動産の口コミ・評判｜投資用物件と資格支援が特徴の老舗企業

和歌山市で不動産売却や購入を検討している方にとって、信頼できる不動産会社選びは重要なステップです。
なかでも「くき不動産株式会社」は、地元密着型の老舗企業として、住宅だけでなく事業用やリゾート、さらには投資用物件の取り扱いに強みを持っています。
さらに社員の資格取得支援など、社内体制からも誠実な運営姿勢がうかがえる点が注目されています。
この記事では、くき不動産の会社概要や事業内容、売却実績、口コミ・評判までを幅広く紹介しながら、和歌山市での不動産売却・購入を検討する方の判断材料となるよう、具体的な事例や価格情報も交えて解説していきます。
不動産会社選びに悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。

くき不動産の会社概要

会社名	くき不動産株式市場
所在地	〒640-8323 和歌山県和歌山市太田3-3-17
電話番号	073-471-0800
公式サイトURL	https://www.kukifudousan.co.jp/

くき不動産株式会社は、和歌山市太田に事務所を構える地元密着型の不動産会社です。
JR阪和線・和歌山駅から徒歩10分とアクセス良好な立地にあり、和歌山市を中心に幅広い不動産ニーズに対応しています。
法人としての設立は比較的新しいものの、地域での取引実績や対応力から信頼を集めています。

主な事業内容

1．不動産売買仲介（新築・中古マンション、一戸建て、土地、事業用物件、リゾート物件など）
2．賃貸仲介（アパート、マンション、戸建、事務所、店舗、駐車場、工場・倉庫）
3．投資用不動産の取り扱い
4．お客様に寄り添った最適なライフプラン提案

和歌山市内および周辺エリアに強み

和歌山駅周辺や太田エリア、美園町など、土地価格相場が上昇傾向にある地域での売買事例も多く、エリア特性を活かした提案力も評価されています。
また、建築条件なしの土地や現況渡しなど、柔軟な売却条件にも対応している点が、顧客から支持を集めるポイントです。

くき不動産の特徴

くき不動産は、和歌山市に拠点を構える不動産会社として、地域に根ざしたサービスを展開しています。
単に不動産を「売る」「買う」だけにとどまらず、投資用物件への対応力や柔軟な売却支援、資格支援を通じた社員教育の充実など、多面的なサービスを提供しているのが特徴です。
ここでは、くき不動産が持つ代表的な強みを4つの観点から詳しく紹介します。
不動産の売却や購入を考えるうえで、企業選びの重要な判断材料となるでしょう。

投資用物件の取り扱いが豊富

近年、和歌山市内でも投資用不動産へのニーズが高まりつつあります。
これまではマイホーム中心だった市場に、賃貸収益を目的としたアパートや戸建ての取得を希望する個人投資家が増えており、そうしたニーズに応える企業の存在が重視されています。

くき不動産では、賃貸需要の高いエリアに立地する収益物件や、再開発が進む駅近エリアの土地など、投資に適した物件を数多く取り扱っています。
岩出市新田広芝や紀美野町下佐々、和歌山市大谷など、収益化が見込まれる中古住宅の売買実績があり、投資家からの信頼も厚いといえます。

さらに、土地取引でも注目されています。
特に、坪単価12万円で販売された和歌山市紀三井寺の土地物件などは、周辺の地価に比べて割安であり、将来的な価値上昇を見込んだ購入が可能です。
このように、実需と投資の両方に応じた多角的な提案ができる点は、くき不動産の大きな強みです。

売却活動の広告戦略が多角的

くき不動産では、売主から預かった不動産をより早く、より有利な条件で売却できるように、戦略的な広告展開を行っています。
その取り組みは以下のように多岐にわたります。

自社ホームページでの物件掲載：視認性の高いレイアウトと検索機能により、地元の購入希望者に向けた訴求が可能です。
不動産業者間ネットワーク（REINS等）への情報共有：業者間で買主情報をマッチングし、広範囲にアプローチすることができます。
オープンハウスの開催：実際に物件を見学できるイベントを通じて、購入意欲のある見込み客を効率よく呼び込みます。
大手ポータルサイトへの物件掲載：SUUMOやアットホームなどの大手ポータルサイトと連携し、全国規模での情報発信が可能です。

これらの広告戦略により、地域の購入希望者のみならず、他府県からの移住希望者や投資家からの問い合わせにも対応できる体制を整えています。
売主にとっては、スピーディーかつ納得価格での売却実現が期待できる大きな魅力です。

特殊事情にも柔軟に対応

不動産売却の背景には、常にスムーズな事情ばかりとは限りません。
相続や離婚、急な転勤、資金繰りの都合など、売主側の状況は多様です。

くき不動産では、そうした複雑な背景にも柔軟かつ丁寧に対応できる体制が整っています。
住宅ローン残債がある場合の相談対応や、建物を取り壊さずに現況のままで売却する「現況渡し」の提案など、他社が敬遠しがちな条件にも対応してくれます。

また、建築条件付きの土地ではなく、「建築条件なし」の自由度の高い土地販売も可能です。
これにより、買主が自由に建築会社を選べることになり、売主にとっても早期成約が期待できるというメリットがあります。

こうしたサービスは、売主の負担を最小限にしながら、確実に不動産を手放せるよう設計されている点が評価されています。

くき不動産の売却実績と価格傾向

和歌山市での不動産取引において、くき不動産は売却実績のある老舗企業として、地域相場に即した的確な価格提示を行っています。

具体的な売却事例

以下は、くき不動産の直近の取引実績例です。

【中古住宅】海草郡紀美野町下佐々（2024年取引）
【中古住宅】岩出市新田広芝（2024年）
【売土地】和歌山市有家・直川エリア（2025年）
【売土地】和歌山市紀三井寺（2025年1月）坪単価12万円（総額768.8万円／64.07坪）

引用元：
中古住宅 – 海草郡紀美野町下佐々（2024年取引）
引用元：くき不動産公式サイト「◇中古住宅◇ 海草郡紀美野町下佐々」（2024年10月10日）
https://www.kukifudousan.co.jp/news/news20241010-3/ kukifudousan.co.jp+2kukifudousan.co.jp+2kukifudousan.co.jp+2
中古住宅 – 岩出市新田広芝（2023年取引）
引用元：くき不動産公式サイト「中古住宅◇ 岩出市新田広芝」（2023年12月15日）
https://www.kukifudousan.co.jp/news/ ← お知らせページ内に記載 kukifudousan.co.jp+1kukifudousan.co.jp+1
売土地 – 和歌山市有家・直川エリア（2024年取引）
引用元：くき不動産公式サイト「◇売土地◇ 直川」（2024年2月7日）
https://www.kukifudousan.co.jp/news/ ← お知らせページ内に記載 kukifudousan.co.jp+2kukifudousan.co.jp+2kukifudousan.co.jp+2
売土地 – 和歌山市紀三井寺（2025年1月・坪単価12万円・総額768.8万円／64.07坪）
引用元：くき不動産公式サイト「売土地（和歌山市紀三井寺）」
https://www.kukifudousan.co.jp/uri-tochi/detail-65641d04fe9ed61c9b846cfc/

このように、和歌山市全体から岩出市など隣接市町村まで対応範囲が広く、住宅や土地に限らず、さまざまな用途の不動産を扱っています。

和歌山市の平均坪単価と比較

和歌山市の土地売却における平均坪単価（2025年時点）は以下の通りです。

引用元

市全体平均：坪単価約27万9,876円
引用元：土地代データ「和歌山市の地価マップ」（2025年公示地価の平均）
https://tochidai.info/wakayama/wakayama/
地域別坪単価のうち、紀三井寺の取扱例：12万円
引用元：上記のくき不動産公式サイトより、紀三井寺物件に記載
https://www.kukifudousan.co.jp/uri-tochi/detail-65641d04fe9ed61c9b846cfc/

取扱物件の価格は、地域や地形、建築条件の有無などによって大きく変動します。
くき不動産はそうした背景をしっかりと説明し、相場感に合わせた現実的な価格での売却提案を行っています。

売却サービスの柔軟性

くき不動産の売却支援では以下のような対応が可能です。

建築条件なし土地の販売
現況渡しでの売却にも対応
購入者が見つからない場合の提携業者紹介
住み替えの同時進行サポート
相続・離婚・遠方居住者向けの委任販売

このように、売主の事情に寄り添った柔軟な売却活動を実施している点が、大手とは異なる地域密着型ならではの強みといえるでしょう。

くき不動産の口コミ・評判

くき不動産の口コミは情報を得られませんでした。今後の活躍に期待いたしましょう。

くき不動産に依頼するメリット

くき不動産に不動産売却や購入を依頼することには、地域密着型ならではの具体的で実用的な利点があります。

多様な不動産に対応可能

戸建てやマンションはもちろん、事業用地やリゾート物件、投資用不動産にまで幅広く対応しています。
和歌山市内でこうした多角的対応が可能な中小企業は貴重で、売却・購入の両方において一貫したサポートが受けられます。

現況渡し・建築条件なし土地などの柔軟な条件対応

買主側の希望だけでなく、売主の事情に合わせた取引形態も提案してくれるのが特徴です。
遠方からの売却や建物の解体を前提としない現況渡しなど、手間やコストを抑えた売却方法にも対応可能です。

資格支援による専門性の高さ

社員に対して宅建士などの資格取得支援制度を導入しているため、窓口対応者のスキルが高く、的確で専門的なアドバイスが受けられます。
物件の法律的な制限や、住宅ローンに関することまで安心して相談できる点は、特に初めての不動産売却者にとって大きなメリットです。

仲介手数料が法定内で明瞭

くき不動産では、仲介手数料を「3.3%＋6.6万円（400万円超の売買時）」という法定上限に準拠して設定しており、明瞭で信頼性があります。
また、取引態様が「売主」の場合は仲介手数料が不要になることもあるため、条件に応じたコスト削減が可能です。

くき不動産に依頼するデメリット

一方で、くき不動産に依頼する際には、中小規模の企業ならではの注意点もあります。
利用を検討する際には、以下の点も視野に入れておきましょう。

買取やリースバックのサービスは未対応

公式サイトには、不動産の直接買取やリースバックに関する明確な記載がありません。
売却を急ぐ場合や、まとまった現金化を希望するケースでは、他社の「即時買取」サービスを比較検討する必要があります。

口コミ情報が少なく、比較検討しづらい

大手不動産会社のように口コミが豊富にネット上で確認できないため、第三者評価の収集が難しい点は留意が必要です。
ただし、これは地域密着型企業に共通する傾向であり、実際の取引実績や面談での印象を重視する判断が有効です。

土日祝が休業のため相談タイミングに制限あり

くき不動産は営業時間が平日9:00～17:00（土日祝休み）となっており、仕事をしている方にとっては相談のタイミングを取りにくい点もあります。
ただし、事前予約や平日夕方の対応が可能なケースもあるため、必要に応じて事前連絡をおすすめします。

地元中心で全国対応力は限定的

あくまでも和歌山市および近隣地域に強い会社であり、全国規模の広範囲な対応力は持っていません。
遠方の物件売却や複数エリアの同時対応を希望する場合は、対応可能か事前に確認が必要です。

和歌山市のおすすめ不動産売却会社3選

和歌山市を中心とする地域で不動産を売却する場合、信頼できる不動産会社の存在が成功のカギを握ります。

ここでは、対応エリアの広さ・専門性の高さ・顧客満足度の高さを基準に、和歌山市の不動産売却で特におすすめできる3社をご紹介します。

それぞれ異なる強みを持つ企業なので、自身の目的や状況に合った会社を選ぶことで、より納得感のある売却につながります。

株式会社和み（ハウスドゥ城北通り）

屋号	ハウスドゥ城北通り
会社名	株式会社和み
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386番地和歌山プラザビル402号
電話番号	073-488-1321
公式サイトURL	https://www.nagomi-rea.co.jp/

和歌山市を拠点に不動産売買・相続・住み替え・事業承継といった幅広いニーズに対応する地域密着型の不動産会社です。
2019年に「故郷・和歌山を元気にしたい」という想いから設立され、2023年には全国フランチャイズ「ハウスドゥ」城北通り店としてリニューアルオープンしました。

株式会社和み（ハウスドゥ城北通り）は、不動産鑑定士・宅建士・マンション管理士などの国家資格を有する不動産の専門家です。
社内には大手出身者や女性スタッフなど多彩な人材がそろい、司法書士・税理士・建築士など外部専門家とも連携することで、法律・税務・建築の視点から包括的なサポートを実現しています。

特徴のひとつが、ハウスドゥの全国ネットワークを活用した情報提供と販路の広さ。
自社サイトだけでなくSUUMO・HOME’Sなどの大手不動産サイトに物件情報を掲載し、SNSでも物件紹介を発信しています。
プロ指導のもとで撮影された写真も豊富で、買主目線に立った魅力的な訴求を行っています。

売却方法も柔軟で、仲介・直接買取・ハウス・リースバックなどから選択可能。また、農地・山林・市街化調整区域といった一般的に売却が難しい物件も積極的に相談を受け付けており、「どんな物件でもまずは相談してみる価値がある」と言える対応力が魅力です。

売却・購入に関するすべての手続きをワンストップで支援できるのも大きな特長です。無料査定から登記・解体・引越し・ローン相談まで、提携業者や士業と連携しながらお客様の負担を軽減しています。購入希望者には、物件選定から資金計画・契約・引き渡しまで丁寧にサポートし、アフターフォローまで行う体制が整っています。

加えて、相続に特化した支援サービスも充実。不動産の評価・登記手続き・遺産分割・売却支援・空き家活用まで、相続不動産に関するあらゆる課題をトータルでサポートしています。例えば、鑑定士による適正評価によって相続税や分割方針の見通しを立てやすくし、司法書士による登記、税理士による納税シミュレーションも一体的に提供されます。

生前対策や相続税対策も可能で、FPによる資産承継の計画策定や遺言作成支援も対応。家族全体の将来を見据えた提案が行えるため、「何から始めればいいか分からない」という段階でも安心して相談できます。

さらに、事業承継やM&A支援といった経営支援も提供。後継者不在の企業に対してはM&Aによる譲渡も視野に入れたコンサルティングを実施し、資産の収支分析・株価評価・納税対策までワンストップで支援します。承継後の経営課題にも寄り添い、中小企業診断士や社労士とともに「第二創業」をサポートしています。

このように株式会社和みは、「不動産のことなら何でも相談できるワンストップ総合窓口」として、和歌山のまちづくりと資産形成に大きく貢献しています。不動産の売却・購入をはじめ、相続・事業承継といった人生の節目に寄り添う存在として、安心と信頼を提供している点が、地域で高く評価されている理由です。

【あわせて読みたい】

株式会社和みについて詳しく知りたい方はこちらも併せて御覧ください。

株式会社和み：和歌山の不動産売却から相続住み替えのコンサル支援で資産価値を最大化

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

株式会社和みHP

アズマハウス株式会社

会社名	アズマハウス株式会社
所在地	〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田一丁目2番17号アズマハウスビル3F
電話番号	073-475-1018
公式サイトURL	https://azumahouse.com/

和歌山市でトップクラスの実績を誇るアズマハウス株式会社は、「理想の住まい」と「将来を見据えた不動産活用」を実現する総合不動産企業です。年間300件以上の売買実績を背景に、不動産仲介から注文住宅の建築、賃貸管理、土地活用、ホテル事業までをワンストップで展開しています。

本社は和歌山市黒田に所在し、地域密着型のサービスと全国規模のノウハウを両立させた提案力が大きな魅力。「どこに頼んでいいか分からない」という方でも、土地探しから建築、アフターサポートまで一貫して任せられる安心感があります。

住宅建築においては、坪単価40万円前後のローコスト注文住宅が人気。外構・照明・カーテン・エアコンまでを含む明朗な価格設定で、追加費用の心配を最小限に抑えた設計が可能です。「アクアフォームLITE」断熱材を使用した高断熱・高気密住宅により、和歌山特有の高温多湿な気候下でも快適な住環境を実現。冷暖房費の削減にもつながります。

さらに、10年保証・5年間の無料メンテナンス・定期点検制度を整備しており、購入後の不安を軽減。将来的なリフォームや住み替えも視野に入れた長期的サポート体制が整っている点も、購入者にとって大きな安心材料です。

一方で、空き家や遊休地のオーナーに向けては、土地有効活用事業や収益物件の提案も展開。「駐車場運用」「アパート建設」など、収益性と地域性を両立した提案で、多くの投資家や地主から信頼を集めています。

物件の売却時には、折込チラシ60万枚/月、Web掲載、オープンハウスなど強力な宣伝力を活用。購入希望者とのマッチング精度を高め、スピーディかつ高値売却を目指せる集客力が大きな武器です。

また、住宅プランは「輝シリーズ」など5種のコンセプト住宅から選べる多彩なラインナップを展開。家族構成・好み・予算に合わせて柔軟にカスタマイズ可能です。中古物件の購入とリフォームの一括対応も可能で、「中古住宅＋リノベ」で理想の住まいを手に入れるニーズにも応えます。

企業としての姿勢も魅力的で、子育て中の従業員を支える柔軟な勤務制度を採用している点からも、家族を大切にする企業文化がうかがえます。これは、顧客への対応にも自然と反映され、親身で誠実な対応に繋がっているのです。

将来的な資産価値や売却戦略の相談にも対応しており、資産管理・相続対策・住み替えの局面でも頼れる存在。地元不動産市場に精通したプロフェッショナルが、ライフプランに寄り添った提案をしてくれるため、初めてのマイホーム購入はもちろん、セカンドハウスや投資不動産を考える方にも最適です。

あかまつ不動産株式会社

会社名	あかまつ不動産株式会社
所在地	〒640-8323 和歌山県和歌山市太田4丁目3-5 川端ビル
電話番号	073-494-3658
公式サイトURL	https://www.akamatsufudosan.com/

あかまつ不動産株式会社は、和歌山市および近隣エリアでの不動産売買・賃貸・管理・活用をトータルで支援する、地域密着型の総合不動産会社です。和歌山県太田に本社を構え、海南市、岩出市、紀の川市などのエリアにも対応しており、地域特性に根ざした提案力と高い信頼性を兼ね備えています。

和歌山市の不動産市場は、大阪圏へのアクセスの良さや自然環境の豊かさが相まって、住環境と資産性のバランスに優れたエリアとして注目を集めています。その中で、あかまつ不動産は価格相場や需要動向に精通し、住宅購入・売却の最適なタイミングをアドバイスできる点が強みです。

同社のサービスは、戸建て・マンション・土地・事業用物件に広く対応。住宅購入を検討しているファミリー層には、学校・病院・買い物施設の立地情報を加味した提案を、単身者や投資目的の方には利便性や利回りを重視した物件選定を行います。

また、賃貸管理業務にも力を入れており、入居者募集・家賃管理・クレーム対応・退去後の原状回復までを一括管理。オーナーにとっては、手間のかかる日常業務を安心して任せられる存在となっています。遠方に住む所有者や複数物件を管理する方にとっては、コストと時間の節約にもつながる有効なパートナーです。

注目すべきは、空き家・空き地の有効活用や不動産投資のサポートにも対応している点。例えば、相続した空き家をリフォームして賃貸物件として運用したり、投資用の土地を駐車場や事業用に転用するなど、収益化を目的とした柔軟な提案を受けることが可能です。

特に、初心者にもわかりやすい無料の物件調査レポートを提供しており、周辺の生活インフラ・学校・防災・交通利便性など、物件選びに必要なあらゆる情報が得られます。これは購入前の比較検討や、売却時の市場把握にも役立つツールであり、ユーザー視点に立った配慮が感じられるサービスです。

あかまつ不動産の魅力のひとつに、営業時間の柔軟さ（9時～20時）と、定休日がほぼない対応体制があります。仕事終わりや週末しか時間が取れない方でも安心して相談でき、忙しい現代人にとって非常に利用しやすい環境が整っています。

さらに、法令遵守を徹底している点も信頼の証。宅地建物取引業協会・公正取引協議会に加盟し、売買契約や重要事項説明の段階でリスクを未然に防ぐ体制が確立されています。初めて不動産を扱う方にとっても、トラブルなく手続きを進めることができます。

そして何より、あかまつ不動産株式会社は「人と人のつながりを大切にする温かい社風」を掲げており、「出会えてよかった」と感じてもらえるようなサポートを心がけています。不動産という人生の大きな決断に寄り添う姿勢は、多くの利用者からの信頼と満足につながっています。