和歌山市でおすすめの不動産売却なら小畑不動産！評判・口コミでわかるサポート体制を徹底検証

和歌山市エリアで不動産売却を検討される方にとって、地元に根差したサービスや相談しやすさは大きなポイントです。
長年にわたって地域密着で営業している不動産会社なら、周辺エリアの売却事例やニーズをしっかり把握しており、安心して取引を進められます。
今回の記事では、和歌山市でおすすめの不動産売却先として、小畑不動産を取り上げ、評判や口コミから読み取れるサポート体制について詳しく解説します。
不動産売却を検討する上で気になる会社概要や特徴、これまでの売却実績、利用者の声など多角的にご紹介するので、売却先選びにお役立ていただけるはずです。
最後にはメリット・デメリットや具体的なポイントも整理していますので、ぜひ参考にご一読ください。

小畑不動産の会社概要

会社名	小畑不動産
所在地	和歌山県和歌山市出口新端ノ丁45
電話番号	073-436-6627
公式サイトURL	https://www.obata93.jp/

小畑不動産は、和歌山市出口新端ノ丁に事務所を構え、和歌山市内や周辺エリアの売買仲介や買取をメイン事業とする不動産会社です。
免許番号が「和歌山県知事免許(7)」であることから、20年以上にわたり地域の不動産売買をサポートし続けてきた実績がうかがえます。
とくに砂山小学校区や西和中学校区など、和歌山市内でも得意エリアを複数もっており、その地域ごとの土地相場や成約事例に精通している点が強みです。
また、賃貸物件の仲介や管理、リフォーム相談、引越会社の紹介など幅広いサポートにも対応しているため、売却と並行して新生活の手配を行いたい方にとっても相談しやすい体制を備えています。
スタッフは経験豊富な宅地建物取引士が在籍しており、さまざまなケースの物件売買に対応。
地域密着を掲げ、「売りたい方と買いたい方をつなぐご縁を大切にします」というモットーを軸に事業を展開している点も注目ポイントです。

主な事業内容
1．土地・中古戸建・中古マンション等の売買仲介
2．新築一戸建て・中古マンション・中古一戸建て・土地・工場・倉庫・事務所・店舗・投資用・リゾート物件などの売買仲介
3．賃貸仲介 (アパート・マンション・戸建・事務所・店舗・駐車場・工場・倉庫)
4．リフォーム相談、駐車場管理、建物管理斡旋、引越会社紹介、電子契約対応など

◯この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。
株式会社アーネストワン和歌山営業所：総合力と革新性で支…

小畑不動産の特徴

地域密着と豊富な実績
小畑不動産がもっとも注目される理由として、和歌山市エリアに特化した地域密着型のサービスが挙げられます。
砂山小学校区や西和中学校区をはじめ、市内各所における土地事情や物件動向を熟知した上で、売却価格の査定やスムーズな仲介を行っています。
また、20年以上にわたる営業実績から培ったネットワークや情報網を活かし、売却希望者のニーズに合致した買主を素早く見つけやすい点も強みといえます。

幅広い売却ニーズに対応
小畑不動産では、単なる住み替えや相続による売却はもちろん、空き家や投資用物件など、多様な事情に合わせて柔軟にサポートしています。
離婚や相続の場合はプライバシー保護がより重要となるため、秘密厳守の売却相談や無料査定を実施。
また、迅速な売却を望む方には自社買取の選択肢も用意されているため、事情に合わせたスピード感や安全性を確保できる点も安心です。

物件売却に伴う諸手続きのサポート
不動産売却を進めるうえで懸念されることのひとつが、税金や手数料などの費用面です。
小畑不動産は売却時に必要となる諸費用や税金についても丁寧に相談に応じており、わかりやすい形で説明してもらえます。
さらに、引越会社紹介やリフォーム相談、住宅ローンに関する相談なども同時にできるため、一括で手配を進めたい方にはメリットが大きいでしょう。
電子契約対応や営業時間外での相談受付など、忙しい方にも配慮が行き届いている点が特徴です。

親身なコミュニケーション体制
和歌山市内に根付いた不動産会社は多数ありますが、小畑不動産は「心通うお付き合い」を大切にする姿勢が口コミでも好評です。
19時以降でも対応できる接客態勢や、土日や祝日でも相談できる予約制の仕組みにより、平日昼間に時間が取りにくい方でも売却の相談をスムーズに進められます。
個室対応にも応じてくれるため、周囲を気にせずに不動産売却の話し合いができることも大きなメリットです。

◯この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。
株式会社和み：和歌山の不動産売却から相続住み替えのコンサ…

小畑不動産の売却実績

小畑不動産は、和歌山市内や近郊で多数の土地・中古戸建・中古マンションの売却を手掛けています。
具体的な施工実績や物件成約の詳細数こそ公表されていませんが、実際の事例として、和歌山市内だけでなく市外エリアの売却実績も重ねているとの情報があります。
また、不動産ポータルサイトでの掲載例や会社ホームページ上の売土地リストから、幅広い価格帯の物件を取り扱っていることが確認できます。

和歌山市の土地については、坪単価10万円台の手ごろな価格帯のものから40万円台の高額物件まで幅広く成約事例があるとされ、相談内容やご希望に応じて適切な価格帯での売却をサポートできる体制が整っています。
このように、和歌山市エリアでの売却実績を重ねながら、各物件の特徴や周辺環境などを的確に把握し、売主と買主双方の希望を尊重した取引を実現している点が魅力です。

項目	内容	出典URL
主な対応エリア	和歌山市および周辺地域（特に砂山小学校区・西和中学校区）	https://www.obata93.jp
取扱物件の種類	土地、中古戸建、中古マンション、新築戸建、工場・倉庫、店舗、投資用・リゾート物件など	同上
売却実績の公表	成約済み物件の一覧は現時点では非公開。ただし価格変更・新規公開の実績は定期的に掲載あり	同上

引用元：小畑不動産HP

◯この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。
和歌山市の不動産をまるごとサポート！和（なごみ）不動産の…

小畑不動産の口コミ・評判

小畑不動産の口コミや評判を見ると、地域密着型ならではの親しみやすさを評価する声が目立ちます。
「地元の売却相場を把握していて、迅速に査定や内覧の調整をしてもらえた」「スタッフが物件の特徴を細やかにアピールしてくれた」など、売主にとって頼りになる対応が支持されているようです。

また、「言葉遣いが丁寧で、相談しやすい雰囲気」といったコミュニケーション面での高評価も特徴です。
特に、離婚や相続など人には言いづらい事情を抱えているケースでは、相談のしやすさが重要となります。
小畑不動産は秘密厳守での相談や個室での打ち合わせなどに力を入れているため、周囲の目を気にせず落ち着いて話を進められる点が口コミでも好評とされています。

さらに、営業時間外や土日祝日にも対応してもらえる点に助けられたという声もあります。
忙しい平日にはなかなかスケジュールを組みにくい方にとっては、相談しやすさが非常に大切です。
このように柔軟な態勢をとることによって利用者の利便性を高め、地元の方々との良好な関係性を築いていることが伺えます。

⭐︎５
Google

⭐︎１
Google

◯この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。
和歌山市で頼れる不動産パートナー・株式会社Housela…

小畑不動産に依頼するメリット

地域相場への深い知識
和歌山市エリア、とりわけ砂山小学校区や西和中学校区など特定エリアへの深い知識を活かし、市場価格を踏まえた適正査定が期待できます。
売却スピードや希望価格などの要望に合わせて、きめ細かなアドバイスが得られるでしょう。
ベテランスタッフの安心対応
20年以上の歴史を持つ会社なので、実績豊富なスタッフが在籍しています。
宅地建物取引士の有資格者が多数おり、不動産売却に伴う法律的・税務的な悩みや手数料の計算などにも丁寧に応じてもらえます。
多様なサービスへのワンストップ対応
売買仲介はもちろん、必要に応じて自社買取やリースバック対応（注：小畑不動産はリースバックの言及はされていませんが、空き家活用や投資用物件売却など多面的サポートが期待できる）も相談可能です。
リフォームや引越会社の紹介なども含めて手配できるため、売却だけではなく住み替え後の手続きもまとめて相談できるのが強みです。
柔軟な相談体制
平日昼間以外の時間帯や土日にも接客対応しているため、忙しい方でもスケジュールを合わせやすいでしょう。
秘密厳守の売却相談や個室対応も整っており、プライバシー保護の面でも安心感があります。
買取や各種相談が充実
緊急性の高い売却案件などで「早期売却を望む」という場合は、土地や中古住宅などの買取相談にも応じてもらえます。
また、相続や離婚などのケースにおいて、書類手続きの注意点や税金に関する不安なども相談可能なため、煩雑な不動産取引をスムーズに進められます。

◯この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。
株式会社穴吹不動産：和歌山市で頼れる総合不動産パートナー…

小畑不動産に依頼するデメリット

和歌山市中心の対応範囲
和歌山市周辺エリアにも対応はしていますが、県外や遠方地域を積極的にカバーしている大手不動産会社と比較すると、対応範囲が限られる可能性があります。
広域エリアで買主を探したいケースや、遠方の物件売却を検討している場合には、相談内容を確認しながら進める必要があるでしょう。
売却事例の詳細公開が少ない
公式ホームページや不動産ポータルサイトで紹介されている売却事例は、価格や坪数などの概要が中心で、詳細成約データなどの情報が限られています。
ただし、直接相談すれば具体的な過去事例を教えてもらえる可能性があるので、気になる方は問い合わせてみると良いでしょう。
店舗数は単一拠点
支店や複数事務所がないため、実際に直接相談をしたいときは和歌山市出口新端ノ丁の事務所に行く必要があります。
遠方に住んでいる方や、仕事終わりに立ち寄るには少し不便を感じる場合もあるかもしれません。
もっとも、営業時間外やメール・電話での相談が柔軟に対応されているため、大きなデメリットにはならないケースも多いでしょう。

まとめ

和歌山市で不動産売却を検討している方にとって、小畑不動産は豊富な実績と細やかなサポートが期待できる頼れる不動産会社です。
砂山小学校区や西和中学校区などの地域相場に強いだけでなく、離婚や相続、空き家活用などの複雑な事情を抱えた売却ニーズにも丁寧に応じてくれます。
買取やリフォーム相談、引越紹介など周辺サービスと合わせて相談できるワンストップ対応が魅力で、口コミでも親身なコミュニケーションや迅速なレスポンスが評価されています。
売却事例の詳細は公式サイトでは一部しか公表されていないものの、問い合わせれば過去の成功例など具体的な話を聞けるでしょう。
ぜひ本記事の情報を参考に、小畑不動産へ相談してみてはいかがでしょうか。